Terreni in vendita a Olbia

Descrizione:
lotto edificabile zona ospedale nuovo / tannaule olbia sudprezzo: € 750.000 grande opportunità per imprese e costruttoriin posizione strategica a olbia sud, nella rinomata e ricercata zona del nuovo ospedale tannaule, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 2.300 m, una delle ultime occasioni disponibili in un contesto urbano moderno, in forte crescita e con domanda immobiliare in costante aumento.l'area si trova nel cuore della nuova espansione residenziale e direzionale della città, in una posizione ideale per qualsiasi sviluppo immobiliare: tra il nuovo ospedale giovanni paolo ii e la direzione generale asl, immersa in un quartiere servito e ben progettato, circondato da verde, da ampi marciapiedi e da palazzine di recente costruzione.questo lotto rappresenta una rara opportunità per imprese di costruzioni, società immobiliari e investitori che cercano un terreno subito edificabile e con redditività elevata.caratteristiche essenzialisuperficie lotto: 2.300 mvolume edificabile: 4.600 m�destinazioni consentite: residenziale, direzionale, commercialeurbanizzazioni già realizzaterichiesta di titolo edilizio immediata (via suape)lotto libero e pianeggiante nessuna demolizione da prevederela combinazione tra volumetria disponibile, urbanizzazioni ultimate e posizione privilegiata fa di questo terreno una delle pochissime opportunità rimaste nella zona ospedale nuovo / tannaule.perché è un investimento ad alto rendimentola zona ospedale nuovo tannaule è oggi una delle aree con maggior richiesta abitativa e commerciale della città di olbia. In particolare, è ricercatissima:da famiglie e lavoratori del comparto sanitario,da chi cerca immobili moderni in quartiere tranquillo,da professionisti e studi medici,da imprenditori per spazi direzionali e commerciali.nelle immediate vicinanze si trovano:ospedale giovanni paolo iidirezione generale aslscuole, farmacia, parchi, bar e ristoranticirconvallazione veloce per aeroporto e centro cittàla presenza di una grande area destinata a servizi e verde pubblico sul fronte principale garantisce inoltre vista aperta, luminosità e interesse commerciale nel lungo periodo.possibilità costruttivecon 4.600 m� edificabili è possibile realizzare un progetto a uso:°?�� residenziale esclusivo°?�� misto residenziale + direzionale / commerciale°?�� palazzina pluripiano 56 livelli con verande, parcheggi e spazi a uso serviziad oggi i valori di vendita delle nuove costruzioni in zona oscil�lano tra € 2.600 e € 3.100 al m, mostrando la forte marginalità potenziale per imprese e costruttori.°?° offerta da non perdereterreni edificabili cosù a olbia sud, zona ospedale nuovo tannaule, sono ormai praticamente esauriti.lotti subito cantierabili con volumetria importante raramente entrano in mercato, e quando accade risultano molto richiesti.°?'? prezzo richiesto: € 750.000 occasione unica per chi è pronto ad avviare un intervento immobiliare immediato.°?? per visite, documentazione completa, planivolumetrico e approfondimenti:coldwell banker olbia paolo costi