Case e ville indipendenti in vendita a Palau

Descrizione:
All'interno di un esclusivo comprensorio di sole ville di prestigio, situata sulla panoramica collina di capo d'orso, questa raffinata proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tradizione sarda.la villa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e si inserisce in un curatissimo giardino privato di circa 1.700 mq, arricchito da ulivi secolari e da una piscina di nuovissima realizzazione, che si apre sull'incantevole vista dell'arcipelago della maddalena.il piano principale si apre su un luminoso salone, le cui ampie vetrate si affacciano sulla grande veranda e sul giardino, cosù come la comoda cucina separata e abitabile. Completano il piano un bagno ospiti e tre spaziose camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali godono di una vista mare impareggiabile. La villa è circondata da ampie verande e da un grande patio con zona barbecue dedicata, ideale per pranzi e momenti di relax con vista piscina e mare.al piano inferiore si trova un appartamento composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno e un'area lavanderia separata, utile per ospiti o da utilizzare come sala ricreativa o palestra.pur inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà vanta una posizione invidiabile: le principali spiagge della zona â€" come porto pollo, capo d'orso e spiaggia del principe â€" sono raggiungibili in appena 3 km, cosù come la cittadina di palau con il suo caratteristico centro storico, il porto turistico e le numerose attività all'aria aperta, tra cui vela, trekking e immersioni.palau offre inoltre ottimi ristoranti, negozi tipici e una vivace vita estiva, rendendola una meta ideale sia per chi cerca relax sia per gli amanti della natura e del mare.la proprietà è cosù composta:piano principale- ampio soggiorno vista mare- cucina separata e abitabile- bagno ospiti- camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino- due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite (di cui uno con vasca) e accesso alla terrazza vista marepiano inferiore:- salone con angolo cottura- camera matrimoniale- bagno dotazioni:- impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria- verande coperte vista mare- patio con barbecue- giardino di ca. 1700mq- piscina di 60mq con zona- posti auto coperti- riserva idrica 2x15000ltperché acquistare questo immobile:1.vista mare mozzafiato
2.contesto esclusivo a pochi passi dai servizi
3.ampi spazi versatili e funzionali
4.finiture di pregio e comfort moderni
5.ampio giardino privato con piscina panoramica classe energetica: d epi: 175 kwh/m2 anno