Appartamento in vendita a Valledoria

Descrizione:
Nel cuore della costa nord della sardegna, a valledoria, località apprezzata per il suo equilibrio tra natura, mare e servizi, proponiamo un bilocale inserito in un contesto curato e riservato. La zona è strategica: a breve distanza dalle spiagge del golfo dell'asinara, dal fiume coghinas, ideale per sport acquatici e attività all'aria aperta, e ben collegata ai principali centri turistici del nord dell'isola come castelsardo, isola rossa e santa teresa di gallura. Un territorio autentico, perfetto sia per il relax estivo sia per una vita tranquilla durante tutto l'anno.l'appartamento è situato al piano terra e si distingue per la sua funzionalità e comodità. è composto da posto auto privato adiacente all'abitazione, zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e terrazzino con affaccio sulla piscina condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di scaldabagno e condizionatore nella zona giorno, pronto per essere abitato fin da subito.le spese condominiali comprendono l'illuminazione delle aree comuni, la manutenzione del verde e della piscina condominiale, la quale nel periodo estivo è sorvegliata da bagnino, garantendo comfort e sicurezza.questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare, di un investimento a reddito turistico oppure di un'abitazione vivibile tutto l'anno, grazie al clima mite e ai servizi presenti in zona. Un'opportunità versatile, pensata per chi desidera vivere la sardegna in ogni stagione o valorizzare il proprio capitale in una delle aree più richieste del nord dell'isola.located in valledoria, in the heart of northern sardinia, this property enjoys a strategic position close to the stunning beaches of the gulf of asinara, the coghinas river and some of the most renowned destinations of the island, including castelsardo and isola rossa. The area offers a perfect balance between natural beauty, leisure activities and year-round services.english version:the apartment is set on the ground floor and features a private parking space adjacent to the property, a bright living area with kitchenette, one bedroom, bathroom with shower and a small terrace overlooking the communal swimming pool. The property is sold fully furnished and equipped with a water heater and air conditioning in the living area, making it immediately ready for use.condominium fees include the lighting of common areas, garden maintenance and the upkeep of the shared swimming pool, which is supervised by a lifeguard during the summer season.an ideal solution as a holiday home, a rental investment, or a comfortable residence suitable for year-round living, thanks to the mild climate and the quality of life this area offers. Classe energetica: g epi: 125 kwh/m2 anno