Descrizione:
Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di canicattù.la proprietà si estende su quattro livelli: • primo piano, composto da 11 vani: salone doppio, studio, salotto, pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni, ampia cucina, stanza armadi/stireria, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, cantina, due ingressi dalla scala principale, un ingresso di servizio da via secondaria. Questo appartamento è immediatamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma e di riscaldamento autonomo, di impianto di allarme, condizionatori e con finiture di pregio. La superficie totale è di circa 320 mq.• secondo piano composto da 11 vani, con una superficie di circa 250 mq. Da ristrutturare.• piano terra con 2 unità separate destinate ad attività commerciali/professionali; la prima con due accessi da via principale e due accessi da via secondaria, dotata di impianto elettrico a norma e di bagno; la seconda con due accessi da via principale e due accessi posteriori da via adiacente. Questa unità è dotata di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo, e due servizi igienici. Le due unità potrebbero essere facilmente unite attraverso altri due vani posteriori.• ultimo livello con terrazza estesa su tutta la superficie dell'immobile e con un locale di circa 30 mq, da ristrutturare.• piano cantinato, a cui si accede dal vano scala, parzialmente sotto il livello stradale, da ristrutturare;questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! trattativa riservata classe energetica: g
G 
4 
3 
600 
1 
