Descrizione:
Nel cuore autentico di sciacca, lungo la centralissima e vivace via licata, si propone in vendita un ampio fabbricato dalle straordinarie potenzialità, con ingresso riservato dal caratteristico vicolo i san leonardo.una proprietà rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio oppure investire nel settore turisticoricettivo in una delle zone più vive e ricercate della città.il complesso immobiliare, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi che permettono molteplici possibilità di valorizzazione:piano primo: ampio appartamento di circa 212 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ampi balconi che affacciano sulla città.piano secondo: due unità abitative indipendenti- un appartamento di circa 120 mq con terrazza-balcone a livello- un secondo appartamento di circa 63 mq, anch'esso con terrazza-balcone a livello.piano ammezzato: bilocale di circa 37 mq, ideale come dependance o unità indipendente.piano terra: magazzino di circa 56 mq, spazio funzionale che può essere destinato a deposito, laboratorio o servizio alla struttura.a completare la proprietà, l'ampia terrazza di copertura calpestabile, uno spazio suggestivo che può diventare un luogo esclusivo per momenti di relax, eventi o area panoramica.grazie alla sua posizione strategica nel centro della città e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:- struttura ricettiva (boutique hotel, b&b o affittacamere)- residenza multifamiliare di prestigio- struttura polivalente con spazi abitativi e professionaliun immobile che racchiude storia, posizione e potenzialità, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore nel cuore della città. classe energetica: g
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