Descrizione:
Locale commerciale proposto gode di una posizione strategica sulla centralissima via g. Licata, una delle vie principali e più trafficate di sciacca. La zona assicura un alto passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità all'attività. Inoltre il locale offre affaccio su due lati della strada per una visibilità ancora maggiore. La collocazione nel cuore del centro storico significa essere circondati da negozi, servizi e punti di interesse, fattore ideale per attrarre potenziali clienti.fascino storico con tocchi modernil'architettura interna del locale unisce il fascino storico agli elementi moderni in maniera unica. Gli ambienti presentano suggestivi soffitti a volta in pietra a vista, testimonianza dell'architettura tradizionale locale, che donano carattere e un'atmosfera dal charme senza tempo. Questi dettagli storici si integrano con soluzioni contemporanee inserite nelle volte, creando un raffinato contrasto tra antico e moderno. Le finiture sono già state curate nei dettagli: pavimentazione nuova in gres effetto pietra, pareti in parte lasciate con pietra originale e in parte rifinite a intonaco bianco, il tutto illuminato da un sistema di luci ben studiato. L'effetto complessivo è uno spazio dal grande impatto visivo, che combina eleganza storica e funzionalità moderna.spazi interni versatili e pronti all'usointernamente, il locale si compone di ambienti ampi e versatili già pronti all'uso. Al piano terra si trova un luminoso vano principale open-space, ideale per area vendita o showroom, caratterizzato dalla grande vetrina frontale su via licata che porta molta luce naturale. In fondo, attraverso un caratteristico arco in pietra, si accede ad altri spazi interni rifiniti, che possono essere adibiti a sala espositiva aggiuntiva o area operativa. Soffitti alti ~3,4 metri hanno consentito la realizzazione di un soppalco perfettamente integrato, da utilizzare come ufficio privato, area espositiva supplementare o magazzino/deposito. Questa struttura soppalcata mantiene gli ambienti aperti e ariosi al piano terra, sfruttando al meglio l'altezza per aumentare la superficie utile senza intaccare l'estetica.grazie alle finiture recenti e agli impianti già installati (illuminazione, prese elettriche e predisposizioni tecniche visibili nelle foto), il locale non necessita di interventi ed è subito fruibile. La versatilità degli spazi lo rende adatto a diverse tipologie di attività: dal negozio al showroom di design, fino a uno studio professionale che voglia distinguersi per prestigio. I clienti e visitatori resteranno colpiti dall'unione tra il carattere storico dell'immobile e il comfort moderno degli interni.in conclusione, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una location di rappresentanza nel centro di sciacca, già pronta per dare luce alla propria attività sfruttando posizione, bellezza e funzionalità al top. Classe energetica: g
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