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Appartamento in vendita a Aci Catena

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Quattrovani immobiliare

Via del Canalicchio 3
95030 Tremestieri Etneo (CT)

0955877978    3486583995

Aci Catena
Prezzo: € 75.000
G
4
2
170
Su due livelli
80 Mq



Descrizione:
Indipendente su 2 Livelli con Terrazza Mq 80 Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Aci Catena, in zona centrale oltre che di facile sbocco ovvero alle spalle della Chiesa Matrice del Paese, piĂą precisamente in Via Santi Elena e Costantino, a soli 150 Mt da Piano Umberto, soluzione indipendente distribuita su due livelli e caratterizzata da splendida terrazza panoramica. L’ immobile, dotato di doppio ingresso, si presenta molto funzionale negli spazi oltre che, grazie alla sua particolare conformazione interna, divisibile ovvero idoneo per due nuclei familiari, in quanto catastalmente suddiviso in due unitĂ  abitative distinte e separate ed, al suo interno, così distribuito: Piano Terra di Mq 90 â€" Ingresso, da piccola e riservata corte di pertinenza esclusiva, su comodo disimpegno, corridoio che disimpegna Nº 3 Vani consecutivi, cucina media, bagno, ripostiglio interno. Nella corte antistante l’ingresso, troviamo scala che porta al livello superiore. 1º Piano di Mq 80 â€" Ingresso su corridoio che disimpegna Nº 2 Vani utili, cucina media, bagno. Il Piano offre un grazioso balconcino terrazzato ed un balcone con esposizione su prospetto principale, ovvero su Via Santi Elena e Costantino, entrambi caratterizzati da meravigliosa vista sulla Cupola e sul Campanile della Matrice. 2º Piano â€" splendida terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, pari a Mq 80 circa, dove godersi appieno momenti di convivialitĂ  e spensieratezza, in totale relax, godendo di uno splendido panorama sulla Matrice. In entrambe le unitĂ  abitative troviamo rifiniture d’epoca, da ristrutturare. Grazie alla sua conformazione interna ovvero alla sua ubicazione in zona servita e di facile sbocco, la soluzione oggetto di acquisto si presta a innumerevoli destinazioni, conservando tra i suoi punti di forza l’indipendenza, la comoditĂ  degli spazi interni e la presenza di caratteristici spazi esterni, quest’ultimi impreziositi da splendide vedute. Euro 75.000

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1701945965
Rif. Annuncio: 4V-142_1701945965
Provincia: Catania
Comune: Aci Catena
Superficie (Mq) : 170 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno costruzione/ristrutturazione: 1940
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Stato al rogito: Libero
Esposizione: Nord-Sud-Est
Giardino : 80 Mq.
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 75.000
Spese condominiali: € 0


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui