Descrizione:
Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a piano d'api frazione di acireale provincia di catania.finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a piano d'api.la casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156.essa è composta da:-una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno;-un bagno con box doccia idromassaggio;-un secondo servizio con pila;-un ripostiglio;-tre camere da letto di cui:la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6;la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ;e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4.l'immobile gode anche di:-un giardinetto fronte strada di mq. 51;-una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto;-una terrazza sul piano primo di mq. 49;-una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84.si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno;dapprima si accedeva da una scala in muratura collocata all'interno già dall'ingresso.a seguire la scala interna è stata tolta la prima rampa di scala e creando cosi più spazio appena si entra;dal terrazzo è sempre presente il casotto corpo scala.rilevante è la posizione geografica,la quale dista :-dalla piazza di piano api mt. 150;-da mec donald mt. 800;-dai caselli autostradali di acireale km.1;-dal duomo di acireale km 2,9;-da santa tecla km 6,1;-dall'etna km 34,2;-da catania km 16,1;-e da taormina km 31,1.ma chi vuole rimanere su piano api trova:shop,liberi professionisti e punti di aggregazione.shop,come:-bottega alimentare;-ortofrutta;-tabaccheria e ricevitoria,-pizzeria d'asporto;-materiali edili;-bar;-panificio;-macelleria;-farmacia,-e mobili.liberi professionisti,come:-fotografo;-dentista;-parrucchiere uomo e donna;-legali;-consulente immobiliare;-geometra e -architetto.punti di aggregazione,come:-la piazza;-la chiesa;-il campetto.documentazione in agenzia:-planimetrie;-disegno urbanistico approvato dal comune;-visura catastale;-ape;-compravendita;-concessione edilizia;-progetto;l'immobile è vendibile sia a soggetti con immediata liquidità economica sia a soggetti che devono richiedere il mutuo;quest'ultimi con banca che eroga il mutuo a prescindere l'abitabilità.quindi con banca che identifica che almeno ci sono i parametri per richiedere l'abitabilità.oppure si esegue un preliminare in cui si attende l'abitabilità entro una scadenza e dopodichè si procede con l'atto avente ad oggetto un immobile con abitabilità.i costi dell'abitabilità sono a carico dell'acquirente come acconto.si chiede gentilmente già dalla prima visita immobiliare di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialità.per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica qualeetikanze' è lieta di rispondervi.contatti: whatsapp ufficio whatsappinfo@etikanze.com acquistare questo immobile devi vendere casa tua?bene,fallo senza stress!come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto?acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo.se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il classe energetica: g epi: 243,98 kwh/m2 anno
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