Case e ville indipendenti in vendita a Acireale

Descrizione:
Casa singola nel cuore di acireale, tra via vico scialba 15 e via santa caterina 24, con doppio accesso e un'identità architettonica che racconta storia e carattere.l'ingresso principale, dal suggestivo vicolo vico scialba, è un vero elemento distintivo: un portale con arco ribassato a tutto sesto, impreziosito dalla chiave di volta e incorniciato da spalle murarie intonacate che ne esaltano la presenza nella facciata. L'intradosso e l'estradosso dell'arco definiscono una geometria elegante, ed i ventagli decorativi metallici sopra il portone introducono un contrasto raffinato tra antico e moderno.'accarezzando' questa soglia scenografica, si accede a una zona giorno accogliente con angolo cottura disimpegnato. La cucina gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia finestra e si apre verso l'esterno su un cortile privato riservato, uno spazio intimo da vivere in totale tranquillità.il percorso interno prosegue con un bagno dotato di doccia e una prima camera da letto. Dalla zona giorno, una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppano altre due zone notte e un ulteriore ambiente in cui è stato realizzato un secondo bagno con doccia.completano la proprietà un ambiente lavanderia con accesso diretto al cortile e questo spazio esterno, riservato e protetto, che rappresenta un valore aggiunto raro nel contesto.una delle caratteristiche più interessanti è il secondo accesso da via santa caterina, garantito da servitù di passaggio a proprio favore, che conferisce grande funzionalità e versatilità all'immobile.la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e cancelletti di sicurezza, ideali anche per vivere gli ambienti con le finestre aperte durante la stagione estiva. Gli impianti elettrico e idrico sono certificati, un elemento raro che aggiunge sicurezza e valore. I tetti con legno a vista, la scala in ferro battuto e le finiture in pietra lavica contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e ricercata.l'immobile dispone di documentazione completa e regolare, ed è mutuabile.etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.per informazioni o per prenotare una visitacontatta etikanze consulenza immobiliarewhatsapp: classe energetica: g epi: 118,26 kwh/m2 anno