Negozi uffici capannoni in vendita a Calatabiano

Descrizione:
Rif | via pasteria 27/a calatabiano (fraz. Pasteria)locale commerciale con deposito/garage fronte ss114re/max, network immobiliare internazionale, propone in vendita un locale commerciale ad alta visibilità, situato lungo la strada statale ss114, in posizione strategica e ad elevatopassaggio veicolare.la proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per attivitàcommerciali già avviate che per nuove iniziative imprenditoriali, ma anche per uso studio pro-fessionale o eventuale riconversione in civile abitazione.l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 99 mq, con ambiente open space luminoso, fa-cilmente modulabile, dotato di servizio (wc). Completano la proprietà:? terrazzino retrostante di circa 22 mq? balcone di circa 10 mq? corte antistante, utile anche come area parcheggioil locale dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, elemento fondamentale per garantire visibilità, esposizione e attrattività commerciale.inclusa nella vendita una cantina/garage di circa 74 mq, perfetta come magazzino, deposito merci o spazio accessorio all'attività.la posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l'affaccio diretto sulla ss114 assicura gran-de visibilità e flusso costante di potenziali clienti. L'area è ben servita da mezzi pubblici e con-sente collegamenti rapidi verso taormina, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di catania, oltre a un comodo accesso autostradale.possibilità di ampliamento: disponibile immobile adiacente con caratteristiche simili.________________________________________caratteristiche principali:? fronte strada statale ss114 ad alto traffico? 2 vetrine espositive su strada? superficie commerciale: 99 mq? spazi esterni: terrazzino (22 mq) + balcone (10 mq)? deposito/garage: 74 mq? locale open space, facilmente personalizzabile? corte esterna con possibilità di parcheggio? buone condizioni generali, pronto all'uso? ottimo per attività commerciale, studio o investimento? possibilità di ampliamentore/max collabora con tutte le agenzie immobiliari, garantendo massima diffusione dell'annuncio e migliori opportunità di vendita. Affidati a un network internazionale per una compravendita sicura, trasparente e professionale.