Rustici in vendita a Caltagirone

Prezzo: € 500.000

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Via raffaello 6
97018 Scicli (RG)

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Descrizione:
Caltagirone: in c.da caudarella tipico casale in pietra su un terreno di mq 6000, panoramico sulla riserva del bosco di s. Pietro. Il caseggiato risalente al 1870 e' stato ristrutturato con i piu' recenti criteri della bioedilizia, ed e' composto da mq 180 esterni pavimentati tra verande e tettoie e di mq 140 interni calpestabili compresa la dependence. L'immobile strutturalmente e' realizzato con pietra e sabbia del sito; il tetto, gli infissi, le porte, le soglie ed architravi, in legno massello; tutta la pavimentazione in cotto calatino fatto a mano. Tutti i materiali utilizzati sono rigorosamente naturali. Il tetto e' in legno ventilato coibentato con sughero con camera d'aria. L'impianto elettrico gestisce singolarmente ogni stanza. L'immobile e' dotato di un impianto fotovoltaico di 3 kw. Il sito e' dotato di 2 pozzi, uno artesiano e l'altro un pozzo antico in pietra scavato a mano che dona acqua potabile di qualita', e una cisterna di 10.000 litri. Il riscaldamento e' a pavimento radiante, dotato di un termostato in ogni stanza. A lato della casa vi e' una dependance di circa mq 35, con la predisposizione per lo scarico bagno e punti acqua. Vi sono 2 tipi di allarme: uno interno antintrusione ad infrarossi ed uno esterno perimetrale. Il terreno recitanto contiene circa 100 alberi di olivo produttivi, 20 alberi di mandorlo e alberi da frutto. La posizione del casale e' strategica, al centro delle piu' affascinanti bellezze della sicilia sud-orientale. Dista infatti 7 km da caltagirone, 30 km da piazza armerina, 40 km dal nuovo aeroporto di comiso e 60 da quello di catania. La casa fu prima residenza familiare e poi estiva del filosofo fortunato pasqualino, luogo di particolare ispirazione dello scrittore, dove egli amava invitatare i suoi amici intellettuali, tra i quali leonardo sciascia. Quindi l'immobile e' stato ristrutturato cercando di rispettare il piu' possibile lo spirito e la magica atmosfera originale del luogo. Fiaip 431

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Via raffaello 6
97018 Scicli (RG)



Codice inserzione: 1407407868
Rif. Annuncio: 431
Provincia: Catania
Comune: Caltagirone
Zona: Santo Pietro  
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva