Case e ville indipendenti in vendita a Catania

Prezzo: € 630.000 Prezzo ribassato di 20000 €

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Descrizione:
Catania centro storico, originalissimo edificio primi '900 interamente ristrutturato. Affascinante stabile storico pressi p.zza cutelli, composto da più unità abitative e contraddistinto da forme, colori e materiali locali tipici, perfettamente recuperati e sapientemente mixati secondo idee contemporanee ed eclettiche soluzioni, le tre unità sono tutte rifinite secondo gusto ed attualissima inclinazione per gli open-space, la funzionalità moderna degli ambienti ed il comfort contemporaneo. L'edificio ha proprio ingresso indipendente dal piano strada. Diretto al corpo scala che, illuminato dalle grandi finestrature dell'epoca, riproduce per forma angolare, il corpo dello stabile stesso dove trovano spazio gli appartamenti proposti in vendita, due bivani soppalcati, interamente ristrutturati ed eventualmente già arredati ed accessoriati, e, al piano terzo ed ultimo, un grande prestigioso appartamento servito da doppie panoramicissime terrazze a cui se ne aggiunge una terza, più piccola ma di maggiore fascino data la forma e l'esposizione. Quest'ultima unità, composta da un ampio soggiorno/salotto impreziosito da un moderno termo-camino, una confortevole zona pranzo con panoramica finestratura sulle cupole delle vicine chiese, l'adiacente cucina abitabile interamente arredata, un comodo spazio/soppalco variamente utile, servito da armadiature guardaroba, tre camere da letto, tripli servizi accessoriati con sanitari moderni, due con doccia ed uno con vasca, distribuiti su più livelli, secondo inusuali prospettive visive, interessante risultato dell'unione delle tre unità originarie oggi unica residenza. Interamente parquettata e rifinita con materiali e gusto di grande ricercatezza ed equilibrata modernità, questa soluzione termoautonoma, provvista di pannelli solari, sistema antifurto, predisposizioni tv satellitare ed analogica, rappresenta la logica conclusione di una proposta utile quale prima residenza ed ottimo investimento per la già testata messa a reddito dei due più piccoli appartamenti anch'essi totalmente autonomi per quanto concene gli impianti e le relative utenze. Al piano terra dell'edificio, con accesso diretto dalla strada, uno spazio bottega/garage di mq. 12.00 ca, utile per mezzi di piccole dimensioni, completa questa proposta dai tratti raffinati ed esclusivi. Il tutto su una superficie complessiva di mq.230.00 ca distribuita su tre piani, escluso il p.terra di ingresso tel rif.726

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Codice inserzione: 1437980311
Rif. Annuncio: 726
Provincia: Catania
Comune: Catania
Zona: Zona centro  
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Bagni: 4
Spese condominiali: 60 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva