Negozi uffici capannoni in vendita a Catania

Descrizione:
7 Vani Divisibile con Sottotetto + N�º 2 Posti Auto, Catania Proponiamo in vendita, all�€�interno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale e ben servita, più precisamente in Viale Mario Rapisardi, a soli 200 Mt da Corso Indipendenza ovvero da Piazza Eroi D�€�Ungheria, nonchè a circa 1 Km dal Viale Lorenzo Bolano ovvero dalla Circonvallazione di Catania, esclusivo appartamento di 7 vani oltre accessori, 170 Mq calpestabili, ubicato al 2�º ed ultimo piano NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 2 piani. L�€�unità abitativa si presenta molto ampia e funzionale negli spazi oltre che, per la sua conformazione interna, divisibile essendo, al suo interno, così distribuita: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, sala da pranzo adiacente alla cucina semi-abitabile (per cui facilmente realizzabile splendido open space), N�º 3 camere matrimoniali, N�º 1 cameretta, N�º 2 bagni completi con doccia, N�º 1 bagno di rappresentanza, comodo ripostiglio. La soluzione immobiliare è caratterizzata interamente da rifiniture d�€�epoca ottimamente tenute, seppur, nel complesso, risulti essere da rimodernare; in aggiunta, l�€�appartamento è termoautonomo. L�€�unità immobiliare gode di tripla esposizione per cui si presenta molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, inoltre, è caratterizzata da N�º 4 balconi, con esposizione su riservati ma luminosi prospetti interni al complesso. Peculiarità esclusiva della soluzione oggetto di acquisto risulta essere la sua ampiezza ovvero la possibilità di essere divisibile; nello specifico, l�€�appartamento permette di poter ricavare due unità abitative totalmente indipendenti fra loro, grazie alla possibilità di doppio ingresso da corpo scala, al fine di poter combinare �€�casa e studio/ufficio�€�, piuttosto che �€�abitazione e immobile adibito ad investimento�€�. In aggiunta, l�€�immobile è impreziosito da sottotetto sovrastante di proprietà, di pari metratura; quest�€�ultimo, seppur attualmente grezzo, offre la possibilità di poter ricavare un�€�ulteriore zona notte piuttosto che una zona living rendendo, a questo proposito, la soluzione oggetto di vendita ancora più interessante, viste le molteplici finalità che possono essere realizzate. Infine, troviamo, all�€�interno del complesso, N�º 2 posti auto di proprietà, inclusi nel prezzo di acquisto. Possibilità di garage di 23 Mq, in acquisto separato. Per la sua posizione strategica ovvero in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, oltre che per la sua conformazione interna, l�€�immobile risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che OTTIMO PER USO STUDIO/UFFICIO. Euro 189.000

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.