Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Descrizione:
🏡 in vendita a gravina di catania appartamento luminoso con tripla esposizione, doppi garage, deposito se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare in una zona residenziale e servita, questa è l'occasione giusta.proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con tripla esposizione, sito in via valle allegra, gravina di catania, in contesto tranquillo e ben collegato.📌 caratteristiche principali: ? ingresso su ampio soggiorno luminoso ? cucina abitabile separata, trasformabile con il soggiorno in un moderno open space ? vano di servizio adiacente alla cucina (ideale come lavanderia, dispensa o studio) ? camera da letto matrimoniale con doppio affaccio ? bagno di generose dimensioni, con possibilità di riorganizzazione spazi ? ripostiglio interno ? balcone perimetrale che segue tutte e tre le esposizioni dell'immobile, regalando luce e aria naturale per tutto il giorno⸻🧱 da ristrutturare:l'immobile è da ristrutturare, offrendo ampio margine per personalizzare gli ambienti secondo gusto e necessità (open space, seconda camera, zona studio, ecc.).⸻🚗 accessori e plus: ? garage doppio di 69 mq in ottimo stato conservativo (perfetto per più auto, magazzino o attività artigianale) ? secondo garage più piccolo (ideale per scooter, bici o deposito aggiuntivo) ? locale sottotetto di 35 mq (uso deposito o eventuale recupero ai fini abitativi previa verifica normativa) ? accesso agli spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax o attività all'aperto⸻📍posizione:situato in una zona ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e principali snodi viari, l'appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per messa a reddito.⸻✅ perché acquistarlo:✔️ tripla esposizione e ambienti luminosi✔️ ampio potenziale di personalizzazione✔️ due garage + sottotetto + spazi comuni✔️ zona tranquilla ma ben servita✔️ ottimo rapporto qualità/prezzo⸻📞 contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!en-🏡 for sale in gravina di catania bright apartment with triple exposure, double garage, storage room if you're looking for a property to customize in a residential and well-served area, this is the right opportunity.we offer for sale a first-floor apartment with triple exposure, located on via valle allegra, gravina di catania, in a quiet and well-connected setting.📌 main features: ? entrance to large bright living room ? separate eat-in kitchen, which can be transformed with the living room into a modern open space ? service room adjacent to the kitchen (ideal as a laundry room, pantry or study) ? double bedroom with double view ? generously sized bathroom, with the possibility of reorganising the spaces ? internal storage room ? perimeter balcony that follows all three exposures of the property, providing natural light and air throughout the day⸻🧱 to be renovated:the property is in need of renovation, offering ample scope for customizing the spaces according to taste and needs (open space, second bedroom, study area, etc.).⸻🚗 accessories and plus: ? double garage of 69 m2 in excellent condition (perfect for multiple cars, storage or craft business) ? second smaller garage (ideal for scooters, bikes or additional storage) ? attic space of 35 m2 (use as storage or possible recovery for residential purposes subject to regulatory verification) ? access to shared outdoor spaces, ideal for moments of relaxation or outdoor activities⸻📍location:located in a well-connected and well-served area, a short distance from schools, supermarkets, pharmacies,...