Descrizione:
Villa panoramica su unico livello in vendita a san gregorio di catania 200 mq, classe a4, giardino privato di 700 mqin vendita esclusiva a san gregorio di catania, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa singola di nuova costruzione con efficienza energetica in classe a4, sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile, di 200 mq coperti, è circondato da 700 mq di giardino privato pianeggiante, ideale per realizzare una piscina o vivere spazi esterni su misura.caratteristiche principali:superficie interna: 200 mq su unico livellogiardino privato: 700 mqclasse energetica: a4 massimo risparmio energeticoposto auto coperto sotto pergolatovista panoramica e luminosità eccellentedistribuzione interna:ampia zona living open space con ingresso principalecucina abitabile con accesso diretto al giardinolocale lavanderia/dispensa separato3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato3 bagni complessivi, inclusi uno di cortesia e uno padronaledotazioni tecnologiche e costruttive:impianto fotovoltaico da 6 kw con inverterclimatizzazione centralizzata con 2 unità esterne e 4 split (zona giorno e zona notte)infissi in alluminio preverniciato bianco a taglio termico: isolamento termo-acustico di alta qualitàmuratura in blocchi ytong clima plus da 36 cm: coibentazione avanzata, protezione dall'umidità, resistenza al fuocotetto ventilato con copertura effetto legno e isolamento termicopredisposizione per soluzioni domotiche e di sicurezzaposizione e contesto:la villa si trova nella zona residenziale più richiesta di san gregorio di catania, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, centri commerciali e snodi viari. Il contesto è tranquillo, silenzioso e altamente panoramico, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nella provincia di catania.una casa progettata per il benesserequesta villa rappresenta l'incontro perfetto tra design contemporaneo, bioedilizia moderna e comfort abitativo di fascia alta. Realizzata da un'impresa specializzata nella costruzione sostenibile, ogni dettaglio è pensato per garantire durabilità, efficienza e armonia con l'ambiente.contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per organizzare una visita. villa in vendita a san gregorio di catania unica nel suo genere.
A4 
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