Rustici in vendita a Aidone

Prezzo: € 435.000

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Finest sicilian properties srl

Via roma 360
90121 Palermo

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Descrizione:
Il casale è un magnifico rustico della metà del xvii secolo restaurato finemente da maestranze locali che sorge sulle balze meridionali del colle di aidone con viste ampie sulla valle e sul profilo maestoso dell'etna. La proprietà è circondata da un giardino di quasi due ettari, un luogo ideale per chi cerca silenzio e tranquillità. All'esterno troviamo la piscina castiglione che è stata rivestita con i toni del giallo dei campi limitrofi nei mesi di maggio e giugno per inserirla con armonia nell'ambiente. La piscina si può godere per 6 mesi l'anno ammirando il giardino, l'uliveto secolare, l'agrumeto con arance amare, rosse (tarocco) e vaniglia, il mandorleto e le 300 rose, e un orto di cui si prende gelosamente cura il custode. La proprietà si articola su due livelli. Il piano alto con un ampio ingresso da cui è subito possibile ammirare gli arredi in arte povera siciliana del xix secolo, le porte originali del xviii secolo e i soffitti a volta cosù finemente stuccati da sembrare di panna. L'ala sud con una grande stanza da pranzo/soggiorno e un sublime caminetto decorato a maioliche e statuine di ceramica di santo stefano di camastra e arredi di eccezionale fattura. Da questo ambiente si apre un'ampia terrazza panoramica con vista che spazia sulla valle sottostante fino all'etna. Dall'ingresso si irradiano la prima camera da letto, la cucina, l'anti-cucina, il primo bagno e la foresteria ed altre due camere da letto e un bagno. Al piano basso gli ambienti di servizio: la legnaia, la lavanderia, i magazzini, e la dependance. Tutti gli infissi sono a doppi vetri e le camere da letto sono climatizzate. L'intera area è soggetta a vincolo paesaggistico ed archeologico ed è quindi protetta da qualunque rischio di speculazione edilizia.

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Finest sicilian properties srl
Via roma 360
90121 Palermo



Codice inserzione: 1441611478
Rif. Annuncio: 88737021
Provincia: Enna
Comune: Aidone
Superficie (Mq) : 480 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1650
Piano: 2
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 152 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva