Negozi uffici capannoni in vendita a San Teodoro

Descrizione:
locale commerciale fronte porto turistico a puntaldùa ideale per uso proprio o investimento a reddito con inquilino attualenel cuore esclusivo di puntaldùa, san teodoro, una delle destinazioni più ambite della costa nord-orientale della sardegna, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale fronte porto, un'opportunità unica sia per chi desidera utilizzarlo personalmente, sia per chi cerca un investimento a reddito con inquilino già presente.una proposta rara, strategica e di grande valore, capace di coniugare rendita immediata e potenziale di crescita nel tempo.°?� posizione unica e visibilità eccezionaleil locale è situato nel rinomato sottopiazza di puntaldùa, cuore pulsante della vita commerciale del borgo e punto di incontro di residenti, turisti e diportisti.direttamente affacciato sul porto turistico, gode di massima visibilità e passaggio costante durante tutto l'anno, con picchi altissimi nella stagione estiva.puntaldùa è sinonimo di eleganza, comfort e bellezza naturale, circondata da spiagge mozzafiato come lu impostu, cala brandinchi e la cinta. L'area è caratterizzata da un'atmosfera raffinata e rilassata, frequentata da una clientela internazionale di alto livello, rendendo ogni attività commerciale un investimento di prestigio.°?�� caratteristiche principali dell'immobileposizione fronte porto, una delle più ricercate e prestigiose dell'intera area;superficie interna ben distribuita, ideale per boutique, showroom, galleria d'arte, concept store o servizi professionali;contratto di locazione stagionale attivo con attività consolidata (farmacia/parafarmacia), che assicura una rendita immediata e continuativa;spazio versatile e facilmente adattabile ad altri format commerciali, in base alle esigenze del nuovo proprietario;ottime condizioni interne e contesto curato, all'interno di un complesso commerciale elegante e armonioso.°?° un investimento sicuro: a reddito oggi, con potenziale domaniquesto locale commerciale rappresenta una duplice opportunità: può essere acquistato per uso proprio, per avviare o espandere un'attività in un contesto di lusso, oppure mantenuto a reddito grazie all'attuale contratto di locazione in essere.un investimento solido, con rendimento immediato, basso rischio e forti prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.rendita consolidata grazie alla locazione attiva e alla costante domanda commerciale;valore in crescita in una zona in continuo sviluppo turistico e immobiliare;scarsità di spazi disponibili a puntaldùa, fattore che accresce ulteriormente il valore dell'immobile;opportunità di subentro immediato per investitori interessati al mantenimento della locazione.°??� destinato a una clientela selezionatal'immobile si rivolge a un pubblico esigente e consapevole del valore di una location di questo livello:investitori che desiderano una rendita certa e continuativa;imprenditori e professionisti che cercano una sede prestigiosa per la propria attività;operatori del retail o del settore turistico alla ricerca di un punto vendita in un contesto esclusivo e ad alta affluenza.°??? perché scegliere questo locale a puntaldùa?posizione irripetibile sul fronte porto turistico;immobile locato, perfetto per investimento a reddito immediato;possibilità di uso diretto con riconversione futura secondo necessità;contesto di lusso con clientela internazionale e di alto profilo;zona in forte crescita, con valore immobiliare in aumento costante.°?? contattacicontattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione e prenotare una visita in loco.un'occasione difficile da replicare: un locale commerciale esclusivo in uno degli angoli più prestigiosi della sardegna, già a reddito ma pronto per un nuovo progetto imprenditoriale.investi ora...