Descrizione:
°?️ locale commerciale a reddito in vendita a puntaldia, san teodoro bar pub fronte porto turistico °???un'occasione irripetibile per chi cerca un immobile a reddito in una delle location più prestigiose della sardegna.nel cuore di puntaldia, elegante borgo sul mare a pochi minuti da san teodoro e dalla costa smeralda, proponiamo in vendita un locale commerciale locato a uso bar pub, posizionato frontalmente al porto turistico: un punto strategico ad altissima visibilità e frequentazione.°? posizione iconica e commercialmente vincenteil locale è inserito nella zona del sottopiazza di puntaldia, vero e proprio centro commerciale naturale del borgo, direttamente affacciato sulla marina. Una posizione esclusiva e ben riconoscibile, immersa in un contesto di alto profilo frequentato da:diportisti e armatori che attraccano ogni giorno nel porto turistico;ospiti di resort e strutture di lusso nei dintorni;residenti e turisti di fascia medio-alta in cerca di servizi, relax e lifestyle.°?'? la combinazione tra alta pedonabilità, contesto elegante e clientela selezionata rende questa location un punto di riferimento per attività commerciali ad alto rendimento.°??️ caratteristiche dell'immobiledestinazione d'uso attuale: bar pub, con contratto di locazione attivo fino al 2025. L'immobile garantisce una rendita immediata, ottimale per chi cerca un investimento già performante.superficie funzionale e ben distribuita: lo spazio interno è pensato per offrire massimo comfort sia nella parte operativa che in quella destinata alla clientela.ottimo stato manutentivo: l'immobile è pronto per continuare a generare reddito senza ulteriori spese iniziali.°?' un investimento sicuro in una location esclusivaacquistare questo locale commerciale significa puntare su un asset di valore, stabile e in forte crescita:'? reddito garantito: contratto attivo, con pagamento regolare e cliente consolidato.'? alta rivalutazione: puntaldia continua a registrare una crescita della domanda immobiliare, anche commerciale.'? contesto premium: la zona si distingue per la qualità dell'offerta, la cura del paesaggio e i servizi di alto livello.'? rarità dell'offerta: pochissimi locali sono disponibili in questa area, aumentando la competitività e il valore di mercato.°?? perché scegliere questo locale?posizione irripetibile: affacciato sul porto, cuore pulsante di puntaldia.rendita immediata: locale locato, ideale per chi desidera iniziare subito a guadagnare.versatilità: perfetto per attività nel settore food & beverage, ma facilmente riconvertibile in boutique, showroom o concept store.clientela di prestigio: la zona è scelta da turisti internazionali, imprenditori, famiglie benestanti e amanti del mare.prospettiva futura: alla scadenza del contratto, l'immobile può essere rilanciato con una nuova attività o rinegoziato a condizioni vantaggiose.°??? opportunità da cogliere subitoil mercato immobiliare premium in sardegna è in forte fermento, e puntaldia rappresenta una delle sue espressioni più esclusive. La vicinanza alle spiagge di lu impostu, cala brandinchi e alla costa smeralda, unita a una marina tra le più attrezzate dell'isola, rende questo investimento un'occasione rara e strategica.°?? contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e fissare una visita sul posto.cogli al volo questa opportunità e fai crescere il tuo patrimonio con un immobile di prestigio e rendimento garantito.il tuo nuovo locale commerciale a puntaldia ti aspetta.
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