Descrizione:
Campofelice di roccella (pa) contrada roselle superficie: 18.148 mq zona e agricolaimmobiliare faro propone in vendita un terreno agricolo, situato in posizione collinare a pochi minuti dal mare e dal centro abitato. la proprietà unisce vocazione agricola, potenzialità edificatoria e una vista panoramica impareggiabile, ideale per chi desidera sviluppare un progetto rurale, residenziale o agrituristico.âœ... dati urbanistici ed edificabilitàsuperficie totale: 18.148 mqdestinazione urbanistica: zona e (agricola)indice edificatorio: 0,03 mc/mqvolume residenziale massimo (v max): 544,44 mcâœ... possibile realizzazione di una casa rurale su due livelli per un totale di circa 181 mq (h=3,00 m/piano, altezza max consentita 7,00 m). âœ... caratteristiche del terreno e infrastruttureil fondo è già dotato di importanti risorse:- due pozzi- allaccio acqua diga rosamarina- ampia cisterna di accumulo- facile possibilità di allaccio elettrico- terreno pianeggiante, con alcune zone terrazzate- coltivato ad agrumetoqueste dotazioni rendono la proprietà pronta all'uso e facilmente sviluppabile.âœ... posizione strategicaa soli 4 km da campofelicea soli 3 km dal mareaccesso comodo e strada facilmente raggiungibilevista mare panoramica che valorizza ogni progetto ediliziola posizione è ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.âœ... potenziale di sviluppoquesta proprietà è adatta per:- residenza rurale con vista mare- azienda agricola produttiva- agriturismo / turismo esperienziale- coltivazioni specializzate e innovazione agricolafabbricati strumentali su ampia superficieun investimento solido in una delle zone più richieste della costa madonita. per informazioni e visitefaro immobiliare di messina edoardopiazza garibaldi n.1 campofelice di roccella (pa) classe energetica: non soggetto
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