Descrizione:
Villetta di charme in costruzione immersa nella campagna modicana con 15.000 mq di terreno modica sicilia - oasi di tranquillità con finiture tipiche e comfort modernire/max presenta in vendita un'esclusiva villetta indipendente in fase avanzata di costruzione, situata nel cuore della campagna modicana, circondata da 15.000 mq di terreno pianeggiante.un progetto già in stato avanzato, pronto per essere personalizzato nelle ultime finiture e trasformato nella casa dei tuoi sogni. caratteristiche principali? struttura quasi ultimata con tramezzi, canalizzazione impianto elettrico e idraulico già completati? predisposizione per pavimento riscaldato, per un comfort abitativo in tutte le stagioni? tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce charme rustico ed efficienza energetica? copertura in coppo artigianale siciliano, autentico e di pregio? cucina a vista in muratura con pietra tipica di modica? predisposizione impianto di videosorveglianza per sicurezza e tranquillità? ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti esterni e terrenola villetta sorge al centro di 15.000 mq di terreno privato, un'oasi di silenzio e natura. lo spazio esterno offre possibilità illimitate:? giardini ornamentali o orto biologico? piscina panoramica? area relax o spazio eventi privati perché scegliere questa proprietà privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di modica stile siciliano autentico unito a soluzioni moderne e impianti di ultima generazione possibilità di personalizzare le finiture interne ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme o investimento turistico contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in loco.trasforma questo cantiere avanzato in un gioiello di design immerso nella campagna siciliana.charming country villa under construction near completion modica countrysidere/max presents an exclusive opportunity to purchase a charming villa in the heart of the peaceful modica countryside, set within approximately 15,000 m of private land.currently in an advanced stage of construction, this property offers the perfect balance between authentic sicilian charm and modern comforts.property features:? living space: bright and spacious interiors with carefully designed layouts? construction status: internal partitions completed electrical and plumbing systems installed underfloor heating system ready for installation ventilated roof with exposed wooden beams traditional sicilian handmade roof tiles open-plan masonry kitchen with typical modica stone finishes video surveillance system ready for activation? outdoor space: 15,000 m of flat, fertile land ideal for gardens, orchards, or leisure areaswhy this property is special:nestled in the serene countryside, yet just a short drive from the historic center of modica and the golden beaches of southeast sicily, this villa is a rare find. The advanced stage of construction means you can customize the final finishes to your taste, creating your dream home or a perfect holiday retreat.potential uses: private residence with spacious gardens luxury holiday villa for rental income boutique countryside accommodation rural retreat with agricultural potentiallocation highlights:? 10 minutes from modica? 20 minutes from scicli and ragusa ibla (unesco)? 30 minutes from the coast? 40 minutes from comiso airport? 90 minutes from catania airporta unique opportunity to complete and personalize a property surrounded by nature, with all the essential structural works already completed.contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this villa in the modica countryside.
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