Descrizione:
Locale commerciale in vendita nel cuore di modica altaa pochi passi dalla cattedrale di san giovanninel cuore storico di modica alta, ai piedi della suggestiva scalinata che conduce alla cattedrale di san giovanni, remax italia propone in vendita un locale commerciale ricco di fascino e potenzialità.l'immobile, una bottega di circa 60 mq, un tempo sede di un salone di parrucchiere, si presta perfettamente a diverse soluzioni grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. caratteristiche principaliposizione centralissima, adiacente alla scalinata monumentale della cattedralelocale unico con servizi e piccolo retrobottegaottima visibilità pedonale e turisticaideale per chi desidera avviare un'attività nel cuore pulsante della cittàpossibilità di riconversionegrazie alla posizione e alle dimensioni, il locale si presta a un cambio di destinazione d'uso e può diventare:un'accogliente bottega artigianale o atelierun piccolo bistrot o wine bar con vista sulla cattedraleuno studio professionale o showroom di charmeun punto vendita per prodotti tipici o artigianato locale perché sceglierlo posizione storica e di grande fascino ottimo potenziale commerciale e turistico contesto ad alta attrattività, ideale anche come investimentoun piccolo gioiello nel cuore di modica, perfetto per chi cerca un immobile di carattere e visibilità in una delle località più amate del barocco siciliano.contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.english version commercial premises for sale in the heart of modica altaat the foot of the iconic cathedral of san giovanniin the historic center of modica alta, just a few steps from the magnificent staircase leading to the cathedral of san giovanni, remax italia present a charming commercial space full of character and potential.once home to a hair salon, this 60 sqm property offers a unique opportunity to start a business in one of the most picturesque and touristic areas of modica. featuresprime central location, right below the cathedral staircasebright open space with service area and small back roomexcellent pedestrian visibility in a high-traffic areaperfect for anyone wishing to start a business in the lively historic center flexible use great investment potentialthanks to its location and layout, this property can easily be converted for various uses, such as:boutique, craft shop, or artisan ateliercozy wine bar, café, or bistro with a viewprofessional studio or showroomretail shop for local specialties or handmade products why invest here iconic and historic location strong tourist and commercial appeal ideal for investment or personal business projecta small gem in the heart of modica alta ? the perfect blend of history, charm, and opportunity, surrounded by the timeless beauty of sicilian baroque. contact us today for more information or to schedule a visit.
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