Descrizione:
In c.da grottelle, a 3 km dal centro di pozzallo, villa di mq 150 circondata da 1.850 mq di giardino esclusivo a soli 500 metri dalla spiaggia. l'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e si accede al suo interno attraverso un grazioso portico ad archi. entrando ci accoglie un ampio soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, una piccola cucina e 2 bagni. Scendendo la scala interna, si raggiunge il locale cantina finestrato, molto spazioso e separato in 2 ambienti; esternamente tramite una piccola porta si accede al sottotetto. Sul lato cucina, una veranda coperta con angolo barbecue offre la possibilità di cenare e rilassarsi al fresco. l'area sovrastante il portico, è già un terrazzino con una bella vista mare, manca solo la scala di accesso. Il giardino è molto bello, al suo interno una tradizionale aia con dei sedili all'ombra di un pino enorme. Sono presenti numerosi alberi di ulivo produttivi, qualche carrubo, melograno, gelsi neri, fico e fichi d'india. la casa si presenta molto luminosa ed arieggiata con delle rifiniture semplici, abitabile da subito. Strutturalmente è in buone condizioni, anche se necessita qualche intervento di ristrutturazione. A piedi si raggiunge la spiaggia, pizzerie, ristoranti e lidi attrezzati. A pochi km di auto si raggiungono marzamemi, portopalo, san lorenzo ed altri famosi siti naturalistici del val di noto. Rif. 743 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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