Case e ville indipendenti in vendita a Augusta

Descrizione:
Villino con dependance a 50 metri dal mare opportunità unica a pochi passi dalla spiaggiase stai cercando un villino con dependance a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per posizione, metratura e potenzialità di reddito. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, il villino unisce privacy, comfort abitativo e possibilità di rendita grazie alla dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi.caratteristiche principali dell'immobilesuperficie interna: circa 110 mq distribuiti su 6 vani e mezzocamere: 2, di cui una matrimonialebagni: 2 (doppio servizio)cucina abitabile: ampia e luminosa, ideale per la vita familiareinfissi: in pvc, garantiscono isolamento termico e acusticoanno di costruzione: 1967spazi esterni e terrenola proprietà è circondata da un ampio terreno di oltre 500 mq, perfetto per:giardino e area relaxcene all'aperto e momenti convivialipossibile zona solarium o piscina fuori terrala veranda recentemente pavimentata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.dependance indipendente con reddito garantitola dependance separata è composta da:camera da lettocucinabagnoclimatizzatoreattualmente viene affittata, offrendo una fonte di reddito immediata, oppure può ospitare familiari e amici garantendo totale privacy rispetto al villino principale.impianti e dotazionitermostufa collegata a termosifoni e termoarredopredisposizione per boiler e pannello solaretetto pavimentato con guainapozzo privato con acqua potabile (costo circa 205€ ogni sei mesi), per autonomia e risparmioperché scegliere questo villinoquesta proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Grazie a:posizione strategica a soli 50 metri dal mareampi spazi interni e esternidependance indipendente già utilizzata per affitti breviautonomia impiantistica e risparmio energeticorappresenta una soluzione versatile e di alto potenziale, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o realizzare un investimento immobiliare redditizio.