Descrizione:
sogno mediterraneo: villa esclusiva nuova costruzione ad avola, collina degli uliviimmergiti nel lusso e nella serenità con questa straordinaria villa indipendente di nuova costruzione, situata nell'incantevole cornice della contrada bochini-collina degli ulivi, avola, siracusa. Una proprietà unica, un'oasi di pace e bellezza nella splendida sicilia, ideale per chi cerca l'eccellenza abitativa e un contatto privilegiato con la natura.la tua residenza di prestigio: dettagli e caratteristicheproponiamo in vendita una magnifica villa, con anno di costruzione 2024 e consegna prevista per il 2025, che incarna il concetto di dimora moderna e sostenibile. Con una superficie interna di ben 160 mq, la villa è sapientemente distribuita su 6 ampi locali, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La disposizione su piano terra (piano numero: 0) assicura accessibilità e praticità senza pari.interni raffinati e funzionaliogni ambiente è stato progettato con cura, con finiture di alta qualità e attenzione al dettaglio. La proprietà viene venduta completamente arredata con gusto, inclusa una cucina moderna e attrezzata con forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, oltre a una televisione. I locali includono un luminoso soggiorno, una comoda lavanderia e 1 ripostiglio. Per il massimo benessere in ogni stagione, la villa è dotata di aria condizionata e un innovativo sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da termopompa e completamente autonomo, garantendo un controllo climatico ottimale e costi di gestione ridotti. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e conformità.un paradiso esterno di 13.000 mq piantumazione alberi di mandorli la vera gemma di questa proprietà è l'immenso spazio esterno: un lotto di 13.000 mq interamente dedicato a un magnifico giardino privato, che si trasforma in un vero e proprio santuario verde. Qui troverai una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e ampie aree esterne dove rilassarsi e intrattenere ospiti. Un comodo posto auto è a disposizione, e per godere appieno del panorama circostante (valutato 4 su 5), la villa dispone di 1 terrazzo e 1 loggia. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e la proprietà è felice di accogliere i tuoi animali domestici.tecnologia e sicurezza avanzatala villa è equipaggiata con le più moderne tecnologie per la sicurezza e il comfort: allarme con predisposizione per sistemi aggiuntivi, tapparelle motorizzate per un controllo facile e pratico della luce e della privacy, e zanzariere per godere delle brezze estive senza preoccupazioni. La destinazione d'uso è 'nuovo', offrendo tutti i vantaggi di una costruzione all'avanguardia.efficienza energetica e posizione strategicaun punto di forza ineguagliabile è la sua eccezionale classe energetica a+/passiva, che assicura un'altissima efficienza, un impatto ambientale minimo e bollette energetiche estremamente contenute. La posizione è centrale rispetto alle bellezze del territorio, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale di pregio nella collina degli ulivi. Goditi la vicinanza ai servizi e alle incantevoli località turistiche della provincia di siracusa.dettagli essenziali in sintesi: indirizzo: contrada bochini-collina degli ulivi, avola, sr, italia tipologia: villa indipendente di lusso contratto: vendita anno di costruzione: 2024 (consegna 2025) superficie commerciale: 160 mq numero locali: 6 giardino privato: 13.000 mq (su lotto di 13.000 mq) prezzo: € 760.000 classe energetica: a+/passiva spese condominiali: nessuna (€ 0) caratteristiche principali: piscina, giardino, arredo completo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, tapparelle motorizzate.non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una residenza da sogno in una delle località più affascinanti della sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita a questa straordinaria proprietà. Il tuo futuro in sicilia ti aspetta!ref:00175
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