Case e ville indipendenti in vendita a Noto

Descrizione:
House&villas real estate propone in vendita una splendida villa sita in contrada niura, una delle zone più tranquille e panoramiche a pochi minuti dal centro storico di noto. L'immobile, realizzato nel 2020, è progettato con gusto e materiali di alta qualità.la proprietà si sviluppa su un unico livello per un totale di 123 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un camino che rende l'ambiente ancora più accogliente, oltre che da un bagno principale e da una lavanderia.la zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno con vasca, offrendo comfort e privacy. La villa dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, rendendo la proprietà versatile e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per uso turistico o ricettivo.a completare la proprietà, un piano semi-interrato di circa 25 mq adibito a garage, perfetto come spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o area hobby.l'esterno rappresenta uno dei punti di forza della villa: il terreno di circa un ettaro è completamente attrezzato con impianto idrico, perfetto per giardini, orti o zone relax, mentre la piscina panoramica, completata nel 2025, offre uno spazio esclusivo per godere di una vista spettacolare su noto. Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kw, che assicura efficienza energetica e sostenibilità, combinando comfort moderno e rispetto per l'ambiente.questa villa rappresenta una soluzione pronta da vivere, elegante e funzionale, che unisce la tranquillità della campagna netina alla vicinanza ai servizi e al fascino del centro storico, ideale per chi cerca qualità, privacy e uno stile di vita esclusivo.