Descrizione:
A cassibile, piccolo centro della sicilia in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri, a 3 chilometri dalla spiaggia di sabbia bianca di fontane bianche, in una palazzina composta in totale da tre piani, proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento in ottime condizioni di circa 163 mq lordi dislocato tra piano terra e piano primo.la proprietà in vendita è composta da un vano al piano terra e da sei vani al piano primo, cosù dislocati:- il piano terra è composto da un piccolo appartamento con cucina abitabile, camera da letto, piccolo ripostiglio, bagno; - il piano primo è composto da un ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, bagno, tre camere da letto, ampio cortile, veranda coperta e ampio balcone angolare.l'immobile si presenta in ottime condizioni e subito abitabile.la casa in vendita è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata sia alla corrente elettrica che alla fognatura pubblica.è compresa nella vendita la proporzionale quota di comproprietà del vano scala.la zona è servita da supermarket, ortofrutta, tabaccheria, negozi, pizzerie, ristoranti, bar e macellerie.la casa in vendita è ideale per tutte quelle persone che ricercano appartamenti di grandi dimensioni in zone servite da attività commerciali e dalle quali è inoltre possibile svincolarsi facilmente raggiungendo agevolmente sia la ss 115 e sia lo svincolo autostradale della a18.considerando la vicinanza alle attività commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza.l'immobile si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 14 km da siracusa, 13 km da noto, 70 km dall'aeroporto di catania.le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.la sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.dati principali sulla proprietà:superficie commerciale abitazione = 36 mq piano terra + 127 mq piano primo circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)superficie cortile = 32 mqsuperficie verande coperte = 14 mq superficie balconi = 28 mq classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno
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