Attività commerciali in vendita a Siracusa

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Descrizione:
Vendesi a siracusa nel cuore della zona archeologica della neapolis, locale commerciale composta da bar-ristorante-pizzeria sito in un luogo unico al mondo dove si trovano alcuni tra i più importanti e famosi siti archeologici ,quali il teatro greco di siracusa,l'orecchio di dionisio e l'anfiteatro romano con posizione strategica in quanto ubicato all'ingresso di tali siti con un flusso continuo di turisti in tutto l'arco dell'anno .l'immobile gode inoltre di un panorama particolarissimo in quanto presenta una veranda esterna affacciata direttamente sulle latomie circostanti ' costituendo tutto cio'un unicum irripetibile ' .l'immobile ha una superfice complessiva ( coperta e verande esterne ) di mq 620 circa cosù suddivisa mq 463 al pianterreno e mq 150 al i° piano dove è stato autorizzato un b&b con quattro camere. Il ristorante ha circa 100 posti a sedere nelle due sale interne + circa 60 nella veranda esterna + circa 50 posti nella bar caffetteria.le cucine del locale sono attrezzate ed è presente anche un caratteristico forno a legna . Nella vendita è compresa oltre alle mura anche tutte le relative licenze commerciali ed il relativo avviamento.l'immobile necessità di un intervento manutentivo.visita il ns sito city immobiliare ha una esperienza decennale, per le persone che la compongono, nel campo immobiliare a siracusa e provincia. Oltre a gestire tutte le problematiche legate agli acquisti , vendite ed affitti degli immobili ha la disponibilita' anche di case vacanze per ogni periodo dell'anno. Inoltre cura sia le pratiche di finanziamenti e mutui con delle apposite convenzioni bancarie ma anche la gestione operativa di appartamenti arredati ed in genere di patrimoni immobiliari. E'regolarmente iscritta all'albo degli agenti immobiliari presso la camera di commercio di siracusa al numero 873 ed ha partita iva n ,e' associata alla f.i.a.i.p. Federazione italiana agenti immobiliari professionali.la city immobiliare è convenzionata con diversi studi tecnici in modo da poter fornire ai propri clienti anche consulenze relative a documentazione catastale, planimetrie,cambiamento di destinazione d'uso, certificazioni energetiche nonché quelle previste dalla legge n°46 del 1990 e qualsiasi tipo di progettazione.e' inoltre convenzionata con imprese edili certificate per lavori sia di manutenzione che di ristrutturazione. classe energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno

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Codice inserzione: 1424146510
Rif. Annuncio: 33TI
Provincia: Siracusa
Comune: Siracusa
Superficie (Mq) : 620 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Ultimo piano
Arredato:
Bagni: 3
Terrazze: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 160 kWh/mc annui
Arredato: opzione attiva