Case e ville indipendenti in vendita a Siracusa

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Living different

Via papa giovanni xxiii 24/a
98066 Patti (ME)

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Descrizione:
La proprietà villa con parco in posizione panoramica, con vista sull'incantevole ortigia e sul porto di siracusa, situata appena fuori città. La proprietà è costituita da una grande villa con giardino, terreno, piscina e campo da tennis. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, all'esterno è circondata da un vasto giardino ed è situata in posizione panoramica verso il paesaggio circostante. Gli ambienti interni sono spaziosi e funzionali, e distribuiti ai vari piani attraverso due corpi scala che li collegano: il piano seminterrato, dove sono presenti ambienti adibiti a taverna, lavanderia e garage; il piano terra, con l'ingresso principale, le cucine, bagni, e grandi ambienti di soggiorno che affacciano verso l'ampia veranda porticata; il primo piano, con la zona notte ed una magnifica terrazza rivolta verso l'affascinante paesaggio della città storica sul mare; il secondo piano infine, con la grande mansarda. All'esterno, oltre al giardino coi vialetti che conducono alla casa, si trova una terrazza con zona barbecue per pranzare e soggiornare all'aperto, una grande piscina con solarium, un campo da tennis ed un terreno di oltre un ettaro, in parte coltivato ad agrumeto. Stato e finiture l'abitazione all'interno è rifinita accuratamente con materiali di ottima qualità. I pavimenti degli ambienti sono in ceramica, parquet e marmo, mentre i rivestimenti nei bagni e nelle cucine sono in ceramica. Le porte interne sono in legno, come gli infissi esterni e le persiane oscuranti. Gli impianti, elettrico, idrico e di riscaldamento, sono in ottimo stato e conformi alle normative vigenti. Sono inoltre installati climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo). Destinazione e potenzialità questa magnifica proprietà offre varie possibilità di destinazione e costituisce sicuramente un ottimo investimento. La posizione di privilegio ove è situata rispetto alla città e le zone di balneazione, gli ampi spazi pertinenziali di cui gode, proporzionati alla grande capacità volumetrica e di superficie del fabbricato, la rendono un immobile davvero esclusivo.

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Living different
Via papa giovanni xxiii 24/a
98066 Patti (ME)



Codice inserzione: 1441694200
Rif. Annuncio: 88855051
Provincia: Siracusa
Comune: Siracusa
Superficie (Mq) : 1548 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1980
Piano: Su due livelli
Camere: 7
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva