Rustici in vendita a Anghiari

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Itcasa

Via mazzini 7
52031 Anghiari (AR)

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Descrizione:
Il casale dei sogni si trova immerso nella tranquillità dei boschi e la bellezza unica delle colline circostanti anghiari, uno dei borghi medievali più belli e suggestivi d'italia. Esposto a sud e con viste magnifiche, a perdita d'occhio sulle colline e le valli circostanti, il casale dei sogni è una proprietà incantevole avvolta da quasi 17 ettari di terreno, l'ideale per perdersi nella natura e trovare ispirazione. Il casale, che si sviluppa su due piani e un piano mansardato per una superficie totale di oltre 700 mq, è in pietra ed è stato ristrutturato, con grande cura e sotto la supervisione della soprintendenza delle belle arti, nel 2002, mantenendo, dove possibile, le caratteristiche originali di questa bellissima proprietà. Gli ambienti presentano travi in legno e pianelle in terracotta e pavimenti in pietra serena o mattoni in terracotta ed in cucina vi è un magnifico antico forno a legna, in pietra antica. Gli impianti sono moderni e tutti certificati. L'impianto di riscaldamento è diviso in 7 zone che permettono di scaldare zone diverse del casale in maniera indipendente ed è composto da due caldaie a gas gpl, indipendenti, funzionanti in parallelo. Inoltre, vi è un impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di circa 1 km dalla strada provinciale. Il casale, internamente, si sviluppa come segue: € piano terra: ingresso, disimpegno, salotto, salone, cucina, 2 sale lettura/tv entrambi con bagni di servizio, 2 ampie camere doppie entrambi con bagno indipendente, lavanderia e locale caldaia. € piano primo: disimpegno, bagno, 9 ampie camere da 3 fino a 6 posti letto (una con camino antico in pietra serena), 6 delle quali hanno il bagno indipendente in camera e di cui 2 godono di soppalco dove si trovano ulteriori posti letto oppure il bagno. € piano sottotetto: 2 bagni (delle camere di cui al punto precedente), 2 soffitte ed un ripostiglio accessibile direttamente da una delle camere del piano primo. A pochi passi dalla proprietà vi è, inoltre, un antico e caratteristico essiccatoio in pietra, alto oltre 5 metri, di circa 55 mq oltre ad un casotto/ripostiglio sempre in pietra di circa 10 mq ed una stalla in materiale prefabbricato di oltre 60 mq. Infine, questo meraviglioso casale gode di circa 17 ettari di terreno composto da due lotti separati; uno, circostante il casale, di circa 13 ettari ed uno, poco distante dalla proprietà, di circa 4 ettari. Il terreno, che contiene anche circa 400 olivi, è composto principalmente da bosco ceduo e castagni con circa 2 ettari di terreno seminativo. Città nelle vicinanze: anghiari (5 km); citerna (9,5 km); monterchi (12 km); sansepolcro (13 km); caprese michelangelo (16 km); città di castello (28 km); arezzo (30 km); cortona (48 km); perugia (74 km); gubbio (70km); montepulciano (87 km); assisi (89 km); spello (93 km); siena (97 km); todi (112 km); san gimignano (152 km).

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Itcasa
Via mazzini 7
52031 Anghiari (AR)



Codice inserzione: 1402640326
Rif. Annuncio: A130
Provincia: Arezzo
Comune: Anghiari
Zona: Scheggia  
Superficie (Mq) : 700 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2002
Camere: 11
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 244.9 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva