Appartamento in vendita a Arezzo

Descrizione:
Arezzo - via f. Redi - zona villa severi - vendesi terratetto di circa 300 mq con terreno di circa 900 mq.il fabbricato à disposto su 2 piani di circa 150 mq ciascuno ed à composto da:- al piano terra: grande taverna doppia con focolare, cucina con affaccio sul resede selciato retrostante in continuità- con l'appezzamento di terreno recintato di mq 900 di proprietà- esclusiva; completa il piano terra l'ingresso/vano scale per il piano superiore, l'ampio garage doppio con porta sezionale motorizzata coibentata, la cantina ed il w.c. - al piano primo: ampio ingresso, grande vano pranzo/soggiorno con angolo cottura e caminetto, n. 4 camere da letto, n. 2 bagni finestrati e n. 3 terrazze/balconi.la casa à dotata di impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a metano e termocamino.buone condizioni strutturali, da rivedere finiture, infissi ed impiantistica, tuttavia la casa si presenta in condizioni di abitabilità-.ottima la posizione molto soleggiata, vicino al centro ma immersa nel verde, ampie possibilità- di parcheggio e grande disponibilità- di verde privato perfettamente fruibile direttamente dai vani della casa ed anche dalla strada. Possibilità- di ampliamento.prezzo € 390.000,00 trattabileper ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente:agenzia immobiliare studio casa subbianosig. Andreini ivano sig. Ra bidini graziella per gli immobili con ape = gquesto immobile puà riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà- dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato indice di prestazione energetica (c.d. Ipe), 'agenzia immobiliare studio casa di subbiano (ar), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d.lgs , indica in maniera presuntiva il grado pi๠basso e cioà il grado 'g', riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà- di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri / 353. Classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno