Case e ville indipendenti in vendita a Arezzo

Prezzo: € 1.290.000 Prezzo ribassato di 160000 €

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Chieli corrado immobiliare

Piazza risorgimento 11
52100 Arezzo

057522523    3388281182    Riferimenti: Team Chieli Real Estate

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Descrizione:
Prezzo interessante contatto al e a nella rinomata e bella collina di citerna con una vista panoramica sulla valle toscana di monterchi e sulla alta valle umbra del tevere ,su una area recintata di 10000 mq. Bella villa di mq.450 su due livelli , con ampi saloni,camere con bagno ,servizi ed a corredo con due piccoli graziosi appartamenti per ospitalità. Adagiata nella parte giardino panoramico si colloca una ampia piscina con servizi. Tutta l'area circondata è stata piantumata da varie essenze di piante anche da frutto, oltre lecci,tigli,ulivi e cipressi che completano la ripresa di stile abitativo tipicamente toscano.due sono gli ingressi nel fronte strada che vede una alta recinzione in muratura, per assicurare una reale privacy alla villa la quale si trova poi circondata da una verde area piantumata godendosi di quella tranquillità e sicurezza da farne una ambita residenza .citerna ha un nucleo storico con notevoli presenze storico artistiche e ha una collocazione centrale tra altre rinomate località turistiche culturali quali san sepolcro,monterchi,anghiari,,cortona,arezzo,pieve santo stefanodella toscana e città di castello,monte santa maria,san giustino dell'alta valle del tevere umbro. La villa è stata ricavata da una abile ristrutturazione ed ampliamento di un casale, di cui ha conservato le parti strutturali importanti quali una scala di ingresso laterale e altre parti tipiche. I materiali adottati sono tutti di alta qualità a partire dai pavimenti ,dagli infissi ,dagli impianti elettrici ed idraulici.....nella parte più panoramica al piano terra determinati locali di soggiorno si aprono al collegamento del giardino mentre al seciondo livello sempre abitativo è stato creato un ampio terrazzo con una parte coperta per godersi tutte le stagioni ma in particolare per godersi di uno spettacolare panorama veramente unico. I locali sono molto luminosi ed hanno una ottima esposizione anche secondo l'uso a cui sono destinati...l'area è servita da un pozzo per avere l'acqua necessaria alla piscina ma in particolare per curare il giardino e tutte le piante ivi inserite....certamente è un ottima residenza ma anche un buon investimento per tutte le spese sostenute a rendere accogliente e al massimo fruibile tutta la struttura.... N the popular and beautiful hill citerna with a view of the tuscan valley of monterchi and high umbrian valley of the tiber , on a fenced-in area of 10000 square meters . Beautiful villa mq.450 on two floors, with spacious living rooms, with bathroom, and a small kit with two lovely apartments for hospitality. Nestled in the scenic garden stands a large swimming pool with amenities. The whole area was surrounded by planted various species of plants including fruit , as well as oaks, lime trees, olive trees and cypresses that complete recovery of living style typically toscano.due are the inputs in the front road that sees a high- walled enclosure.

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Chieli corrado immobiliare
Piazza risorgimento 11
52100 Arezzo



Codice inserzione: 1425035342
Rif. Annuncio: villa Citerna
Provincia: Arezzo
Comune: Arezzo
Superficie (Mq) : 450 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2004
Piano: 2
Camere: 6
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 6 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Spese condominiali: 1 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva