Descrizione:
Nel comune di capolona, in un contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 9 unità, senza ascensore.l'immobile si distingue per la distribuzione su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ampi e versatili.composizione catastale:dal punto di vista catastale l'appartamento è cosù composto: ? piano principale (circa 80 mq): cucinotto soggiorno open space due camere da letto, entrambe con balcone bagno ? piano superiore: ampia mansarda con accesso, sia da scala interna, che da scala condominiale esterna.gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli ambienti in modo funzionale e moderno: ? piano inferiore adibito a zona giorno ? piano mansardato utilizzato come zona notte, con: due camere, entrambe dotate di cabina armadio due bagnisi precisa comunque che, da un punto di vista formale, il piano superiore risulta attualmente accatastato come soffitta e che l'immobile viene venduto cosù come risulta dai documenti ufficiali.l'appartamento si presenta in buone condizioni generali.completano la proprietà: ? garage ? posto auto scoperto all'interno del resede condominialeil riscaldamento è autonomo ed è a metano. E' inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori.capolona è un paese vivo e ben servito, dotato di scuole, negozi, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e servizi essenziali, ideale per famiglie e per chi desidera un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità.la posizione è strategica: ? arezzo è raggiungibile in pochi minuti ? capolona rappresenta una vera e propria porta d'accesso al casentino, con i suoi borghi storici, la natura incontaminata e i percorsi tra arte e verdequesta soluzione è perfetta per chi cerca: ? spazi generosi e flessibili ? un piccolo condominio ? tranquillità, senza isolamento ? un'abitazione che offre la possibilità di personalizzazione.e' gradita la collaborazione con le altre agenzie!
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