Case e ville a schiera in vendita a Capolona

Prezzo: € 279.000

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I.a.e. Srl

Viale dante alighieri 74/7
52010 Capolona (AR)

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Descrizione:
Nuova villetta superpanoramica in localita' 'le steccioline' nel comune di capolona (ar) di complessivi 223 mq con sviluppo su due piani, in particolare: - piano primo = 3 camere, 1 bagno = 56,30 mq - piano terra = soggiorno-pranzo e cucina = 48,50 mq - piano seminterrato = 2 taverne, 1 lavanderia, 1 bagno = 118,0 mq + un atrio con doppio ingresso con collegamento per esterno la villetta è dotata di ingresso indipendente con cancello carrabile motorizzato e pedonale, di giardino e piazzale privato di 165 mq dotato di attacco per acqua pozzo ( esiste la possibilità di ampliare lo spazio di sistemazione esterna con parte di terreno confinante adatto anche per realizzare piscina privata. Villetta con predisposizione per caminetto su sala o taverna con canna in acciaio già realizzata. Possibilita' di utilizzare la villetta come due unita' immobiliari separate ( doppio ingresso con 2 portoni blindati ) la villetta risulta parte di un immobile plurifamiliare di nuovissima costruzione su nuova lottizzazione panoramica a 3 minuti dal centro di capolona. La costruzione rispetta tutte le nuove norme di legge attuali, con notevole attenzione all'isolamento termico e acustico e all'utilizzo di materiali di pregio come pavimenti grande formato, scale in pietra travertino su misura, rivestimenti delle migliori marche, infissi acustici di ultima generazione, infissi interni moderni, rubinetterie e porcellane nuove serie, caldaia ultimo modello unical, predisposizione per pannelli fotovoltaici per fornitura acqua calda e rivestimenti esterni con pietra di luserna. Possibilità di accollo di mutuo edilizio da pagarsi in 20 anni per un importo di 134.000 € con la bnl sede arezzo. Nessuna spesa di condominio e vendita diretta dal costruttore con nessuna spesa di mediazione immobiliare. Spese extra prezzo a carico dell'acquirente : - atto notarile circa 2.000 € - iva 1° casa 4% - allacciamenti contatori acqua, enel, gas, telecom, accampionamento al n.c.e.u. E calcolo tabelle per visionare/scaricare documentazione copia/incolla link: https://drive.google.com/open?id=0b8zsfhltpnljvmppb2hhuerls0u per info contattare giuntini lorenzo giuntini franco

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I.a.e. Srl
Viale dante alighieri 74/7
52010 Capolona (AR)



Codice inserzione: 1403604166
Rif. Annuncio: 57406037
Provincia: Arezzo
Comune: Capolona
Superficie (Mq) : 223 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2012
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva