Appartamento in vendita a Castel Focognano

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Monica barbini immobiliare

Via roma loc rassina 22
52016 Castel Focognano (AR)

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Descrizione:
Gli immobili protagonisti di questo annuncio si trovano a la montanina, piccolo borgo nel comune di castel focognano, nel verde , nella quiete della suggestiva vallata del casentino, ma allo stesso tempo vicino ad arezzo,(si puo' godere al meglio della bellezza della campagna e della comodita' della citta').in un contesto di grande interesse storico, la struttura era infatti un fortilizio di epoca romana , sono state sapientemente ristrutturate due unita' immobiliari, una composta da : tre camere, di cui due con servizi privati, sala con caminetto,grande cucina, anche questa con caminetto, bagno e cantina; l'altra : due camere, due bagni, sala e grandissima cucina in muratura, cantine. Si accede alle abitazioni da una tipica corte toscana , con tettoia, forno, tutta pavimentata in cotto, tre scalini portano al grande portone ad arco , con rifiniture in pietra. Il restauro e' stato fatto a regola d'arte, gli infissi sono in vetro e legno, i pavimenti in cotto, monocottura o legno, con soglie in pietra toscana di grande valore. L'impianto di riscaldamento e' autonomo per ognuna delle due abitazioni, che sono abitabili da subito, non necessitano di nessun intervento aggiuntivo, tutto e' a norma e funzionante perfettamente. Le due unita' immobiliari, possono essere vendute insieme o separatamente, il prezzo e' veramente interessante, da vero affare: una 180000,00€ l'altra 220000,00 € .vista l'ubicazione, l'immobile si presta bene sia come prima o seconda casa, che come investimento, per la realizzazione di una struttura recettiva.

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Monica barbini immobiliare
Via roma loc rassina 22
52016 Castel Focognano (AR)



Codice inserzione: 1390127903
Rif. Annuncio: Mont.1
Provincia: Arezzo
Comune: Castel Focognano
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Piano rialzato
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva