Case e ville indipendenti in vendita a Pieve Santo Stefano

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Sant'ampelio

Via roberto 20
18012 Bordighera (IM)

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Descrizione:
In una tra le più belle regioni italiane, la toscana, nell'alta valle del tevere, non lontano da arezzo, si trova questo antico nucleoborgo che a partire da inizio '800 ha ricevuto integrazioni e sviluppo attorno al grosso edificio della 'villa fattoria' che con la sua completa ristrutturazione ha assunto i caratteri della villa padronale, attorniata da grande parcogiardino, dalla chiesa tuttora consacrata, dalle case dei contadini, ecc., ha costituito cosù l'attuale borgo che nel secolo scorso ha avuto un ulteriore sviluppo con la realizzazione di nuove strutture agricole e con la ristrutturazione ed il recupero dei fienili, dei granai e delle scuderie per uso abitativo. Questa splendida azienda agrituristica biologica in piena attività produttiva e redditizia , della superficie di 108 ettari tutti in un unico corpo attorno al nucleo dei fabbricati, si trova in posizione di media collina con esposizione sudest, si estende dal fondovalle confinando con il fiume tevere (in estate balneabile) sino alla sommità della collina ove confina con il bosco demaniale (oasi naturalistica); lazienda dispone di quattro fabbricati di recente ristrutturazione, con particolare attenzione e cura dei particolari e dei materiali di pregio utilizzati, dove si trovano 10 appartamenti e 11 camere con servizi privati. Sempre all'interno della proprietà, si trova un piccolo lago artificiale alimentato da una delle due sorgenti private, oggi adibito a pesca sportiva; si trova inoltre la scuderia utilizzata per la scuola di equitazione dell'agriturismo con maneggio coperto e scoperto in sabbia, il parco giochi bimbi, il percorso naturalistico con aree di sosta coperte e molto altro ancora. Sono stati impiegati e sono presenti, tutti gli impianti utili e necessari per garantire la massima efficienza con il minimo dispendio energetico e la totale autonomia che rende la proprietà proposta in vendita, assolutamente unica!. Il gruppo delle case che fanno parte di questa affascinate proprietà, si trovano al centro dei terreni e sono facilmente raggiungibili percorrendo una strada comunale che dista soli 5 km dal paese di pieve s. Stefano dove si trovano tutti i principali servizi compresa la vicinissima superstrada.

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Sant'ampelio
Via roberto 20
18012 Bordighera (IM)



Codice inserzione: 1415181876
Rif. Annuncio: R/2345
Provincia: Arezzo
Comune: Pieve Santo Stefano
Superficie (Mq) : 3667 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva