Descrizione:
Esclusiva tecnostudio77immobiliare e brighigna immobiliare a soli 15 minuti di auto da firenze sud sulle colline nei pressi del paese di rosano e a 15 minuti del nuovo complesso 'viola park', immerso nella caratteristica campagna toscana, in un'oasi di pace e tranquillità tra vigneti e oliveti, proponiamo una bellissima casa colonica in pietra, in posizione dominante e assolatùa, ricca di privacy ma non isolata in quanto inserita nel delizioso borghetto con pieve medievale del 900 d.c.la struttura originaria di questa splendida colonica sembra risalire ad un ex-fortino del xiv secolo e, dove adesso c'è una panoramica mansarda, all'epoca era presente una torretta di avvistamento della vallata circostante.la casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 400 mq s.u.l. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa 2000 mq dove è presente una splendida e panoramica piscina interrata di 14x7. La piscina è dotata altresù di un comodo spogliatoio di circa 30 mq. Ottima e utilissima la presenza di un pozzo che irriga completamente il giardino ed il parco circostante.la colonica ha mantenuto tutte le caratteristiche originarie, dotata di molteplici camini, forno a legna che ricordano il tipico sapore rustico delle colline toscane.completano la struttura due comodissimi garage rispettivamente di 20mq e 30mq, oltre ad un'ampia cantina di circa 35mq.possibilità di acquisto, separatamente, di un terreno agricolo di 4 ettari attualmente adibito a uliveto (1100 ulivi circa), piccola parte noceto e una parte incolta di bosco.questa struttura è ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti.si presta molto bene ad un'attività recettiva come agriturismo e air b&b e, , ottima anche per ricevimenti.ottimo rapporto qualità prezzo.ag: classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
G 
6 
3 
400 
Piano terra 
