Appartamento in vendita a Empoli

Descrizione:
Rif: cerchi un appartamento spazioso e indipendente a empoli?questa è la tua occasione!! chiama subito in agenzia!la posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e taverna per oltre 50 mq, giardino, tre camere matrimoniali: è la a soluzione ideale!ingresso singolooltre 150 mq nettioltre 200 mq tra abitazione e locali di sgomberogaragein carraiala zona di carraia è una delle più richieste di empoli e non è un caso, se si pensa alla vicinanza ai servizi (coop e scuola), ai mezzi di comunicazione (fipili e stazione), e al centro cittadino.in una zona cosù fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. gli spazi:piano terra e secondo piano, con ingresso singolo.la superficie netta calpestabile è di circa 150 mq. la superficie commerciale è di circa 227 mq.il prezzo al mq è di circa 1.168 euro.le stanze:l'appartamento, con ingresso singolo da resede privata, si sviluppa al piano terra e al secondo piano, ed è cosù disposto:piano terra:- resede frontale di circa 25 mq- ingresso di circa 23 mq- garage di circa 19 mq- locale di sgombero 'taverna' di circa 23 mq, con camino, ed altezza di 2,90 mt.- giardino tergale di circa 70 mq ed altezza di 2,90 mt.- locale di sgombero 'cantina' di circa 20 mq, con lastrico solare della stessa metraturapiano secondo:- disimpegno- corridoio- 3 camere matrimoniali- soggiorno con accesso a balcone- cucina abitabile con balcone- ripostiglio con botola di accesso alla soffitta- ampia soffitta 'al grezzo', con discrete altezzecatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/2, con una rendita di 832,79 euro.il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 86,35 euro.il contesto:contesto residenziale, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione. in zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dalla stazione di empoli.altri dettagli:appartamento dei primi anni 70 ben tenuto, abitabile, ma da riammodernare.spazi ampi e luminosi, con altezza di 3 m. terrazze profonde. Infissi in legno con vetri singoli e avvolgibili.tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.nessuna spesa condominiale.tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.altra possibilita' di acquisto:e' possibile acquistare il solo appartamento (senza garage, taverna e giardino) alla cifra di 187.000 euro.perchÉ è in vendita?la casa non è più abitata quindi il proprietario ha deciso di venderla.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa spaziosa, con tre camere matrimoniali... A chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino... A chi cerca una casa da riammodernare per renderla la casa definitiva... Ma un difetto ce l'ha?tra il piano terra (ingresso, garage, taverna e giardino) ed il secondo piano (abitazione) vi è un altro appartamento (che comunque ha un ingresso autonomo e separato).l'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione, trarrebbe giovamento da un riammodernamento generale.punti di forza:1) quasi 200 metri tra abitazione e locali di sgombero2) giardino3) contesto4) spazi e luminosità 5) tre camere matrimonialiquesta potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comoda, spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo e servito.euro 265.000 trattabile(rif. 9558)