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Attici in vendita a Empoli

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Francesca biancalani - ag. Immobiliare

Via adige, 12
50053 Empoli (FI)

3405249515    Riferimenti: Francesca Biancalani

Empoli
Prezzo: € 260.000
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Descrizione:
Rif: empoli nostra esclusivaattico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garagenel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni '70 e completamente ristrutturato negli anni '90.l'immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno.gli spazi internientrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da: • una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio. • un'ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone.un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo: • due grandi camere matrimoniali molto luminose • due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili • un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia.inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti.la terrazza panoramicadal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per: • cene estive e aperitivi al tramonto • zona solarium e relax • giardino pensile o orto urbano • area giochi per bambini o zona fitness all'apertoquesta terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all'esterno, in ogni stagione.altri dettagli e comfort • garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro • riscaldamento autonomo • ascensore presente • libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornataperché scegliere questo atticoideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città.contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1751331233
Rif. Annuncio: 1332369/1342/555
Provincia: Firenze
Comune: Empoli
Superficie (Mq) : 131 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1970
Piano: 3
Camere: 2
Garage: Doppio
Bagni: 2
Terrazze: 210

Costi:
Prezzo € 260.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 206 kWh/mq annui