Case e ville indipendenti in vendita a Firenze

Descrizione:
In vendita a firenze in via pisana, zona semicentrale legnaia-soffiano, a 2,8 km dalla stazione centrale smn, villino inizio secolo ristrutturato in stile contemporaneo, molto luminoso, dotato di giardino e terrazzo abitabile; potrebbe essere ideale per una famiglia numerosa, come casa e studio professionale o come investimento. il villino ha una superficie complessiva di 227 mq, 8 vani, 3 bagni, si sviluppa su 4 livelli, piano terra, mezzanino, primo e mansarda, oltre cantina; inoltre, à libero su 2 lati: sulla via pisana e sul lato interno ove si sviluppa il giardino. il piano terra à composto da ingresso indipendente, una prima zona giorno composta da soggiorno doppio, loggiato con accesso al giardino di 55 mq, ripostiglio, bagno di servizio (dotato di toilette e lavabo) e tipico vano scala in pietra serena. Il soggiorno al piano terra era stato adibito a studio di architettura. il mezzanino à un vano accessorio utilizzato come ripostiglio-guardaroba.il primo piano à composto da una seconda zona giorno open space, costituita da soggiorno-pranzo-cucina con camino, terrazzo abitabile (accessibile dal soggiorno e dalla cucina) e zona notte con 2 camere e bagno ad areazione meccanica (dotato di toilette, lavabo e doccia). la mansarda include un ulteriore soggiorno-studio, camera, ripostiglio-guardaroba e bagno con finestra a tetto (dotato di toilette, lavabo e vasca). non lasciatevi scappare questa occasione unica di vivere in questo spazioso, accogliente e luminoso villino, in una posizione ideale a firenze. contattaci per richiedere la password per una prima visita virtuale 3d matterport o in presenza all'immobile. la navigazione con il virtual tour 3d ti consentirà- di esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o pc, anche in realtà- aumentata e ti permetterà- di misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. la tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3d preciso dell'immobile, in cui à possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. caratteristiche tecniche:- impianto di riscaldamento indipendente; - impianti conformi; - superficie commerciale (incluso murature) 227 mq, netta 181 mq e cantina 28 mq; - piano terra (incluso murature) 69 mq, netta 55 mq, oltre loggiato 17 mq e giardino 55 mq; - mezzanino (incluso murature) 25 mq, netta 21 mq; - piano primo (incluso murature) 87 mq, netta 70 mq, oltre terrazzo 17 mq; - mansarda (incluso murature) 46 mq, netta 35 mq. classe energetica f, attestata in data 15 dicembre 2014, con indice di prestazione energetica globale (epg) pari a 133,70 kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica involucro (epi) pari a 91,30 kwh/mq_anno. richiesta euro 780.000,00 ... Classe energetica: f - ipe: 133.70kwh/mq anno