Appartamento in vendita a Firenze

Descrizione:
Nostra esclusiva - immobile certificato (documentazione in corso di redazione)vendita nuda proprieta' (unica usufruttuaria 88 anni) via sestese, pressi via del sodo, in piccola e storica palazzina ubicata in contrada interna tranquilla senza traffico limitrofa a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà€ (unica usufruttuaria di 88 anni) di questo delizioso appartamento di 3 vani della consistenza complessiva di mq.55 oltre corte esclusiva di mq.15 circa e cantina di mq.12.l'appartamento risulta essere molto piacevole ed accogliente, si entra nell'ingresso-disimpegno per poi passare nell'ampia sala di circa mq.17; il cucinotto à separato e da questo si accede alla corte esclusiva di mq.15.la camera matrimoniale à molto ampia (mq.23), ha altezza interna di m.4,00 ed il solaio à a vista con travi e travicelli in legno. Il bagno risulta essere finestrato.completa la proprietà- una cantina posta al piano seminterrato della consistenza di circa mq.12.l'impianto di riscaldamento à singolo e la caldaia à stata cambiata un anno fa.le spese condominiali sono minime e si attestano su euro 300,00 annui, pari a circa euro/mese 25,00.l'appartamento à molto valido, à ubicato al piano terreno di un contesto gradevole e risulta essere in buone condizioni generali e ben tenuto. In prospettiva, considerata la sua ubicazione, consistenza e taglio, rappresenta sicuramente un ottimo investimento e le bassissime spese di gestione rappresentano sicuramente un plus.catastalmente l'appartamento à in categoria a/4 di classe 3 con rendita catastale di euro 309,87.investimento molto interessante, informazioni pi๠dettagliate in agenzia.classe energetica g, ipe 255,10, rif.a0528, richiesta euro 119.000,00. tel l'immobile certificato rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori.sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'immobile certificato risulta corredato della seguente documentazione:- predisposizione relazione tecnica di conformità- urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un albo professionale,- attestato prestazione energetica (a.p.e.),- visure catastali storiche aggiornate,- planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente agenzia del territorio,- copia atto di provenienza,- copia atto di mutuo (se esistente),- visure ipotecarie,- tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti)cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! noi siamo pronti. E voi? classe energetica: g - ipe: 255.10kwh/mq anno