Descrizione:
Rif: s eleganza e comfort in villa d'epoca ristrutturata appartamento indipendente con resede e garagein una bella villa degli anni '40, completamente ristrutturata nel 2020, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, resede laterale lastricato e garage privato.dal grande cancello d'ingresso si accede al portone principale: pochi gradini conducono all'ampio ingresso esclusivo, elegante e luminoso, dove trova spazio un comodo mobile a scomparsa utilizzabile come ripostiglio e un bagno di servizio.al piano seminterrato si completa la zona accessoria con una spaziosa cantina, ideale come deposito o area hobby.una scala interna luminosa e ampia,conduce al primo piano, dove, varcata la porta blindata, si apre un ambiente raffinato e accogliente:grande soggiorno con termo camino eaccesso al balcone;soppalco con affaccio sulla zona giorno, ideale come studio o area lettura, con accesso alla soffitta che offre possibilità di ampliamento;ampia e luminosa cucina abitabile, perfetta per chi ama gli spazi funzionali e conviviali;camera matrimoniale e seconda camera ben disposta;bagno principale di generose dimensioni, dotato di vasca e doccia.l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata , termo camino e allarme , garantendo il massimo comfort in ogni stagione.completano la proprietà un garage esclusivo con accesso diretto dal cancello privato e vialetto laterale lastricato .una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino della tradizione alla comodità del moderno, perfetta per chi cerca indipendenza, eleganza e comfort a pochi passi dai principali servizi.possibilità di acquistare l'intera proprietà, composta da due unità abitative indipendenti, ideale come soluzione multifamiliare o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria privacy e autonomia.ristrutturata con materiali di pregio, questa casa conserva il carattere autentico degli anni '40 con la praticità e l'efficienza delle moderne abitazioni.classe energetica: eepgl,nren: 194,92 kwh/mariferimento d.m.: