Descrizione:
Rif: cerchi una casa indipendente con giardino a fucecchio?allora per te c'è il 'terratetto con giardino'!la tipologia di immobile più richiesta dalle famiglie: il terratetto con giardino. un immobile davvero interessante per tutte le famiglie che hanno bisogno di una casa spaziosa, con giardino e garage!se anche tu stai cercando una casa con queste caratteristiche, chiamaci subito!!!giardinogarage indipendentelibero da subitoun terratetto libero su due lati ristrutturato a fine anni '80 in buone condizioni di manutenzione e libero da subito.dotato anche di giardino di circa 70 mq, di cantina/lavanderia e di garage di circa 22 mq (con possibilità di cambio di destinazione d'uso).l'immobile, che può trarre beneficio da opere di ammodernamento, è abitabile fin da subito senza alcuna spesa.gli spazi:la superficie netta calpestabile è di circa 105 mq. la superficie commerciale è di circa 135 mq.il prezzo al mq è di circa 1.334 euro.le stanze:l'immobile è cosù disposto:al piano terra:- ingresso indipendente- soggiorno con accesso al giardino- cucinotto- bagno di servizio- giardino di circa 70 mq, in parte verde in parte piastrellato - ripostiglio/lavanderia esterno- garage di circa 22 mq, collegato sia all'abitazione sia al giardinoal piano primo:- camera matrimoniale 1- camera matrimoniale 2- camera doppia con ripostiglio- bagno finestrato con vasca- bagno di serviziocatasto e urbanistica:il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'immobile ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 469,98 euro.il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 56,81 euro.il contesto:l'immobile si trova a fucecchio in zona residenziale e molto tranquilla.vicino a molti servizi, che sono raggiungibili sia a piedi che in bicicletta.altri dettagli:nessuna spesa condominiale. riscaldamento autonomo a metano con radiatori (caldaia da sostituire)infissi in legno con doppio vetro e persiane. facciata e tetto in buone condizioni di manutenzione.le potenzialità:il garage potrebbe essere trasformato in civile abitazione ed essere usato come ulteriore camera o soggiorno.internamente è collegato sia all'abitazione sia al giardino di proprietà. sembra inoltre possibile, per coloro che lo necessitano, prevedere un ampliamento del volume dell'immobile, sfruttando la superficie del giardino.perchÉ è in vendita?l'immobile, locato fino a poco tempo fa, si è liberato e il proprietario ha deciso di venderlo.a chi potrà piacere?... A chi cerca un terratetto con giardino... A chi cerca una casa a fucecchio... A chi cerca una casa libera da subito... A chi cerca un immobile indipendente... Ma un difetto ce l'ha?l'immobile, abitabile fin da subito, può sicuramente trarre beneficio da un riammodernamento, che lo renderebbe energeticamente più efficiente. La caldaia è da sostituire.punti di forza:1) garage2) giardino3) indipendente4) abitabile da subito5) possibilità di ampliamento6) possibile cambio di destinazione d'uso del garagese stai cercando un terratetto con giardino a fucecchio, questo devo proprio vederlo. nostra esclusivaeuro 179.000 trattabili(rif )
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