Case e ville indipendenti in vendita a Greve in Chianti

Descrizione:
Villa 'le mura' è una residenza antica e storica di circa 1.250 metri quadrati situata tra panzano e greve in chianti, a 30 km da firenze e 30 da siena, immersa tra magiche colline, sapienti vigneti, preziosi oliveti, boschi di querce e lecci secolari. Questa affascinante proprietà si trova nel cuore del chianti, area rinomata per l'alta qualità del vino prodotto, il chianti 'gallo nero', in zona collinare a 400 s.l.m., a 2,5 km. Dal centro di greve in chianti (il paese più importante del chianti classico) ed a pochi minuti dall'antico borgo di montefioralle. Il primo impianto della villa risale al xiii secolo quando la vecchia torre di guardia, oggi unita alla colombaia, garantiva avvistamento e controllo sui territori circostanti. Il corpo centrale della villa di circa 900 metri quadrati, risale alla prima metà del 1600, ha subito modifiche nel 1800 fino ad assumere la struttura odierna con il grande portico di circa 50 mq. Completano la proprietà la depandance di 100 metri quadrati circa, su due livelli, con cantina sottostante (con grande porta finestra). Inoltre, nella vecchia 'conigliaia', sono stati realizzati due piccoli appartamenti. Fin dal 1600 la residenza nasce come 'villa', difatti, i prospetti esterni, non sono mai stati rustici, colonici o tipo casale, ma realizzati con la tecnica del sapiente e raro 'grassello' lontano parente del più grossolano e conosciuto 'intonaco'. Una delle prime ville realizzata in campagna in questo stile. La torre originaria, la colombaia, la villa principale con il portico, la dependance, i diversi annessi, realizzati in epoche differenti si sviluppano su diversi piani, creando molteplici prospetti e livelli che rendono la proprietà molto originale, articolata, armoniosa ed in simbiosi perfetta con il territorio toscano e le colline del chianti. I soffitti, i pavimenti e gli infissi, sia quelli del '600, dell'800 che quelli realizzati più recentemente, sono (per lo più) 'originali' e conservati in perfetto stato di manutenzione. Nella maggior parte degli ambienti del corpo centrale della villa, ove possibile, tutto è stato conservato nel rispetto dello stile e dei materiali originali senza alcun trattamento invasivo o chimico. Il riscaldamento è stato recentemente realizzato a biomasse oltre al bombolone a gas ricaricabile. Il terreno circostante la villa di circa 3 ettari coltivato maggiormente a oliveto oltre che a pascolo, bosco misto e alto. Le piante d'olivo sono circa 250 d'impianto del 1999 e circa 180 già esistenti di cui alcuni magnifici esemplari secolari. Le querce intorno alla villa sono secolari, protette e patrimonio della comunità europea. All'interno della proprietà è presente un'antica sorgente. Il giardino, le piante, glia alberi d'alto fusto sono curati naturalmente in stile 'while gardening' rendendo l'atmosfera intorno alla villa magicamente romantica e fiabesca. Per ulteriori informazioni mail: