Rustici in vendita a Greve in Chianti

Descrizione:
San polo in chianti, localita' adagiata fra le colline del chianti, nel comune di greve in chianti a soli 15minuti dalla citta e dall'uscita autostradale di firenzesud, vendesi porzione di edificio rustico libero su 3 lati di complessivi circa 95mq oltre 700mq di terreno circostante. L'edificio, ad un passo dal paese, immerso nella verdeggiante campagna circostante, si sviluppa su due livelli da terra a tetto. L'immobile ha destinazione residenziale/appartamento ed internamente si presenta da ristrutturare. Varie possibilita di distribuzione degli spazi per la realizzazione di casa con due o tre camere da letto. Spazio esterno/giardino esclusivo di complessivi circa 700mq circostante i tre lati della proprieta'. Possibilita' di acquisto anche dell'altra meta dell'edificio (300mq) immobile questo con destinazione commerciale/ristorante che e' stato recentemente completamente ristrutturato con impiantistica tutta a norma 2021 e viene ceduto con anche tutta l'attrezzatura (cucina completa, bancone, impianto birra) perfettamente funzionante e a norma. Ampia zona frontale terrazzata da adibire a spazio estivo esterno sui tre lati del ristorante per circa 500mq. Ampia zona parcheggi per clienti. Annesso magazzino esterno di circa 25mq. Possibilita' di vendita indipendente e separata dei due immobili: ristorante e parte residenziale. Possibilita' di cambio di destinazione della parte commerciale/ristorante trasformando l'immobile in ampia residenza indipendente di prestigio con i suoi 390 mq di superfice e 4500mq di giardino. Immobile nel suo complesso dotato di ampie e diverse possibilita'. Adatto per l'imprenditore che vuol creare un ambiente ricettivo a tutto tondo in una zona che ha come bacino di utenza il turismo chiantigiano, le zone artigianali di pian di meleto (celine e altri) e di scolivigne (fendi, scervino, zepponi e altri), il bacino del valdarno e la citta di firenze. Adatto come immobile residenziale da adattare alle diverse esigenze abitative di un nucleo familiare o di piu' nuclei. Prezzo interessante (agg )