Rustici in vendita a Impruneta

Prezzo: € 1.480.000

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Immobiliare chianti di antonio lapucci

Via pozzo dei birri 1
53017 Radda in Chianti (SI)

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Descrizione:
Nelle immediate vicinanze di firenze, nel comune di impruneta, bella proprietà con piscina e terreno esclusivi. Il casale principale è disposto su due piani fuori terra oltre piano seminterrato, collegati da scala interna in pietra. Al piano terreno, ingresso, cucina con tinello e piccolo servizio/wc, ampio salone, disimpegno, ripostiglio e due vani soggiorno; al piano primo, tre camere, soggiorno, disimpegno, due bagni/wc ed un vano guardaroba; oltre a piccolo vano al piano mansarda; al piano seminterrato, tre locali cantina, disimpegno e locale c.t., con accesso sull'esterno. Loggiato sul fronte, tettoie lato e retro ed ampio resede circostante. Superficie complessiva: circa 280 mq., più circa 60 mq. Cantine, loggiato mq.40 circa e tettoie per complessivi circa 60 mq. La seconda unità immobiliare è un appartamento terratetto costituito da un piccolo fabbricato monopiano composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere ed un servizio igienico/wc. Superficie: circa mq.38. Sul terreno posto sul retro del fabbricato principale si trovano due costruzioni in muratura con struttura in cemento armato e tamponamenti in blocchi di laterizio, attualmente al grezzo, non ultimate, ed originariamente destinate a deposito ed autorimessa, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Il terreno di totali 5ha è composto da: piccolo vigneto, oliveto 1,2 ettari ( 300 piante), bosco 2,2 ettari, seminativo 2,5 ettari. Possibile estendere la parte agricola con l'acquisto della proprietà confinante composta da vigneto 2,5 ettari ( vigneto di recente realizzazione, pienamente produttivo iscritto a igt con densità di 6600 ceppi/ettaro), oliveto 2 ettari ( 550 piante), bosco 7 ettari, annesso magazzino circa 80 mq lordi. (il magazzino è trasformabile in civile abitazione).

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Immobiliare chianti di antonio lapucci
Via pozzo dei birri 1
53017 Radda in Chianti (SI)



Codice inserzione: 1434703736
Rif. Annuncio: 65666501
Provincia: Firenze
Comune: Impruneta
Zona: Mezzomonte  
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: 2
Camere: 5
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva