Descrizione:
Rif: t351 - montelupo f.no vicinanze, 200 mt. Dalla stazione. Vendesi ampio edificio storico a terratetto di mq. 300 circa, libero su tre lati, indipendente con giardino esclusivo, completamente ristrutturato con alte prestazioni energetiche ed impiantistica di ultima generazione. Classe a3.l'immobile è stato completamente ristrutturato e ottimizzato per offrire una doppia opportunità: una residenza spaziosa per una famiglia numerosa oppure un'interessante soluzione di casa /prima casa + reddito.attualmente la proprietà è cosù divisa, per massimizzare la privacy e la rendita:• residenza privata: composta da un ampio salone open space, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale.• attività di locazione turistica: una zona dedicata e indipendente che comprende 4 camere matrimoniali (ciascuna con bagno privato), una cucina ad uso comune e una lavanderia. L'attività è già avviata con ottimi risultati e un punteggio di 9.3 su booking.com.in alternativa, l'intera metratura può essere utilizzata per un'unica, grande abitazione padronale.la casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale che garantisce i massimi standard di comfort e sicurezza:• classe sismica: struttura adeguata alle più recenti normative.• energia: impianto fotovoltaico da 10 kw con batterie di accumulo e pannelli solari termici.• comfort: riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico e ventilazione meccanica controllata (vmc).• infissi: serramenti a taglio termico di ultima generazione.è dotata anche di :• giardino esclusivo: circa 150 mq di spazio verde privato, ideale per il relax o cene all'aperto.• mansarda: attualmente al grezzo, offre la possibilità di creare ulteriori spazi personalizzati.l'immobile è 'chiavi in mano': non necessita di alcun lavoro ed è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, ecosostenibile e capace di generare un profitto costante e dimostrabile.rif. T351
A3 
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300 
Piano terra 
