Descrizione:
Rif.ag. K/0022 - capoluogo montelupo fiorentino rif. K/0021 in posizione residenziale tranquilla e ben contestualizzata, allinterno di strada privata, a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria e dal centro di montelupo fiorentino. Villetta a schiera di recente costruzione di totali mq 170 circa, corredata da resede esclusivo fronte-retro, terrazze, garage e cantina. Immobile di taglio familiare, con spazi interni perfettamente distribuiti e dotazioni teccnologiche di ottimo livello. La villetta è disposta su più tre livelli collegati fra loro da scala interna ed è cosù distribuita: al piano terreno rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile separata con accesso diretto allo resede esterno discreto e defilato. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette (una delle quai urbanisticamente guardaroba); tutte con accesso a balcone continuo, oltre a bagno finestrato al piano. Al piano superiore, mansarda di buona metratura con terrazza a tasca, utilizzabile come ulteriore camera, studio o locale pluriuso. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e il resede esclusivo fronte-retro. Al piano seminterrato ampio garage pertinenziale adattato a locale giochi/taverna. Gli ambienti risultano tutti ben proporzionati, luminosi e funzionali alluso quotidiano cui sono destinati. Particolare attenzione è stata posta alla dotazione impiantistica ed al risparmio energetico: limmobile è stato oggetto di riqualificazione energetica con messa in opera di impianto fotovoltaico corredato da batterie di accumulo, caldaia ibrida, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, addolcitore e impianto di climatizzazione (nel soggiorno, nella camera matrimoniale e in mansarda). Una soluzione abitativa con ottimi parametri di efficienza e comfort e contenuti costi di gestione grazie alla virtuosa classificazione energetica. Classe energetica: a1 - ipe: 49,89 euro - 450.000,00 - sc9586420
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