Descrizione:
Pelago fontisterniimmerso nel silenzio delle colline di fontisterni, a pochi chilometri da firenze, questo straordinario fienile risalente alla fine del xiv secolo è stato oggetto di un impeccabile restauro che ne ha preservato autenticità e carattere originario.non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma della creazione di un 'nuovo organismo abitativo' tecnologicamente avanzato, protetto e valorizzato da un guscio storico di rara bellezza.l'anima del 1400: un 'reperto' architettonicol'edificio è una testimonianza intatta della cultura rurale toscana. Il restauro filologico ha riportato alla luce i 'segni del tempo' che ne narrano la storia secolare:- il maestoso pilastro centrale in pietra, che da oltre seicento anni sostiene l'intera struttura del tetto a padiglione;- il recupero delle nicchie originali: quella interna, usata anticamente per l'appoggio delle lucerne, e quella esterna dedicata all'iconografia votiva religiosa;- l'antico lavatoio in pietra originale, oggi perfettamente restaurato e rifunzionalizzato.nuova tecnologia ad alte prestazioni se l'involucro respira storia, l'interno è una dimora contemporanea in classe a3, progettata per le esigenze del futuro:- domotica knx avanzata: un sistema intelligente gestisce in modo centralizzato l'illuminazione, i lucernari zenitali e le schermature oscuranti (totali o filtranti) di ogni singolo serramento;- sostenibilità totale: la proprietà è già predisposta e approvata per l'installazione di un impianto fotovoltaico esterno con sistema di accumulo energetico. Con questa integrazione, l'edificio raggiungerà la classe a4 (nzeb - near zero energy building);- climatizzazione evoluta: sistema a pompa di calore aria-aria gestito via domotica per il massimo comfort in ogni stagione.benessere e privacy tra gli ulivila villa offre un'esperienza di relax senza pari, con soluzioni già realizzate e ampi margini di personalizzazione futura:- wellness indoor: piscina interna riscaldata di 15 mq con 3 postazioni idromassaggio, fruibile tutto l'anno. L'ambiente adiacente di 30 mq è già predisposto per una spa privata con sauna e bagno turco;- wellness outdoor: il progetto approvato prevede già la possibilità di realizzare una piscina esterna, che sarà alimentata in modo indipendente da un pozzo privato presente nella proprietà;- il parco: un ettaro di natura privata con 35 ulivi secolari in produzione e alberi da frutto, circondato da un perimetro boschivo che garantisce una privacy assoluta.prestigio e versatilitàgrazie alle sue caratteristiche architettoniche, agli ampi spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente sia come esclusiva residenza privata sia come raffinata struttura ricettiva di charme. L'area wellness, la privacy e il fascino storico la rendono ideale per attività di ospitalità di alto livello, boutique hospitality o soggiorni esperienziali nel cuore della toscana.una dimora unica che unisce storia, benessere, innovazione e potenziale investimento, interpretando con eleganza il lusso contemporaneo in uno dei paesaggi più affascinanti d'italia.persone... Di casa! cosù ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita' e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive.questa è la nostra visione di 'agenzia immobiliare' confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come 'persone di casa' è il più bel riconoscimento possibile!
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