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Rustici in v a San Godenzo

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alessandro contedini

Firenze

055.0558374231

San Godenzo
Prezzo: € 350.000
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Su più livelli
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Descrizione:
Antico Casolare con attivit? ricettiva ( B&B) Ad 1 Km dal Paese di San Godenzo, immersa nel verde caratteristica colonica Toscana in pietra del 1300 gi? sul Catasto Leopoldino dell'epoca, libera su 3 lati. Il Casolare ? composto da una caratteristica e spaziosa cucina in muratura , grande salone con Antico Camino a Parete , Terrazzo, 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera a due letti e 2 Bagni, impianto di riscaldamento GPL con Caldaia a Gas e TermoStufa a Legna con accumulo di 200L per acqua calda. Completamente ristrutturato nel 2012 con certificazione degli impianti per apertura di attivit? di Affittacamere non professionale. La propriet? si presenta in Ottime condizioni di manutenzione con rifiniture caratteristiche di pregio, pavimenti in Cotto, infissi e Travi a vista in Castagno ,doppi vetri, portoni ingresso in ferro battuto e cristallo antisfondamento, rifacimento completo delle facciate in pietra con stuccatura a Calce e del tetto con coibentazione, stipiti e soglie in pietra Ecc. Completano la propriet?: 1 Sorgente ad uso esclusivo ,1cantina, 1 Forno in muratura per Pane e Pizze, Loggiato, grande Giardino completamente recintato con siepe in Alloro, Olivi ed alberi da frutto, vialetti in pietra e Terrazza Panoramica con Gazebo, l'illuminazione esterna ? data da vari lampioni in Ferro Battuto situati sulla Facciata che sul perimetro del giardino e nella terrazza panoramica oltre a 4 ettari di terreno circostante Boschivo . La Propriet? sta lavorando come struttura recettiva di Affittacamere non professionale dal 2012 con ottimi riscontri Turistici!

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, scuole, farmacia, bar, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1516439284
Rif. Annuncio: 1516439284
Provincia: Firenze
Comune: San Godenzo
Zona: Casale  
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 2012
Piano: Su più livelli
Camere: 3
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 350.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo