Rustici in vendita a Tavarnelle Val di Pesa

Prezzo: € 1.600.000

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Descrizione:
Tavarnelle val di pesa, firenze, chianti, a circa 6 chilometri dalla superstrada fi-si, tra la campagna circostante tavarnelle a circa 300 m.s.m., su una proprietà di ettari 6,8 con casa padronale costruita nel 1994 di superficie abitativa di circa 160 mq, oltre soffitta praticabile di 20 mq, oltre garage-magazzino-rimessa-cantina di circa 150mq, e terrazza panoramica di circa 30 mq, inoltre annesso agricolo di circa 170 mq e un box in lamiera con tettoia per totali 30mq accatastato, pozzo artesiano e sorgente in comproprietà, la casa padronale è composta da ingresso-disimpegno, salone con camino a legna a recupero calore per il riscaldamento (oltre a serbatoio gpl), cucina abitabile con caminetto, tre camere ampie, due bagni, una scala interna porta alla rimessa. Sono comprese tutte le attrezzature per lavorazione dei campi, due trattori, frese, ecc., botti in cemento per lo stoccaggio del vino, botti in acciaio per lo stoccaggio dell'olio. La produzione di vino docg insiste su oltre un ettaro e mezzo che producono circa 9660 lt di docg e 3000 lt di igt, sono presenti circa 800 piante di ulivo su una superficie di ettari 3,5 circa in piena produzione per circa 18/20 qli di extravergine. La posizione della casa è a livello strada e confinante con essa, in posizione dominante sulla valle circostante, sono presenti cipressi, piante ornamentali, orto, e varie piante da frutto, il paesaggio è quello tipico toscano, ben curato e armonioso, le condizioni generali dell'abitazione sono buone (1994) costruita con laterizi cosù la copertura del tetto, è presente uno scannafosso in cemento armato che isola perfettamente e protegge la casa dall'umidità. Impianti in regola. Anche l'annesso è stato realizzato in muratura ed è in buone condizioni, anche qui è presente un caminetto e servizio. La zona è molto panoramica e soleggiata. Esiste un piccolo reddito derivante dall'attività agricola di circa 30/40.000 euro. La richiesta è trattabile.

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Codice inserzione: 1451379862
Rif. Annuncio: 1451379862
Provincia: Firenze
Comune: Tavarnelle Val di Pesa
Superficie (Mq) : 310 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1994
Piano: Piano terra
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 426 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva